logo

Kępa

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 099 000 PLN
Powierzchnia
120 m2
Liczba pokoi
4

Opis

Nowoczesny inteligentny dom w Kępie, gm. Łubniany – blisko Opola  

Wyjątkowa oferta w spokojnej i świetnie skomunikowanej lokalizacji .

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, inteligentny dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m², położony w miejscowości Kępa, tuż przy granicy z Opolem. 
Nieruchomość idealna dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort i szybki dostęp do miasta.

Inteligentny dom – nowoczesna technologia dla Twojej wygody:

  • Gruntowa pompa ciepła z funkcją chłodzenia (3 odwierty)
  • Fotowoltaika 7 kWp – zamontowana na car porcie
  • Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery i drabinka grzewcza na piętrze
  • Instalacja klimatyzacji przygotowana (możliwość montażu 3 jednostek split)
  • Bramy sterowane Wi-Fi, instalacja pod agregat, światłowód
 
Funkcjonalny układ pomieszczeń: 
Parter:
  • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
  • Sypialnia
  • Łazienka
  • Wiatrołap
Piętro:
  • 2 przestronne pokoje
  • Łazienka
  • Składzik / pomieszczenie gospodarcze
 
Wysoki standard wykończenia:
  • Meble kuchenne i łazienkowe na wymiar, sprzęt AGD w zabudowie
  • Schody dębowe, konstrukcja malowana proszkowo
  • Okna 3-komorowe z roletami elektrycznymi
  • Ściany z porothermu, ocieplenie: 25 cm styropian + 35 cm wełna w dachu
  • Dachówka karpiówka, farby silikonowe elewacyjne
 
Działka – 700 m²:
  • Ogrodzenie betonowe (wysokość 2 m)
  • Car port oraz  wybrukowany plac przed budynkiem 
  • Przygotowane miejsce pod garaż i ogród zimowy
  • Ogród do własnej aranżacji – przestrzeń gotowa do zagospodarowania według indywidualnych upodobań
  • Ponadstandardowa infrastruktura: studnia, odpływy z rynien, instalacja pod agregat

 Lokalizacja – komfort codzienności:
  • Zaledwie 1 km do obwodnicy Opola – szybki dostęp do centrum
  • Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin
  • W pobliżu: sklepy (Emma, Lewiatan), McDonald’s, stacja paliw, fryzjer, kosmetyczka
  • Darmowa komunikacja gminna z Opolem
 
Gotowy do wprowadzenia się – bez nakładów! 
Jeśli szukasz energooszczędnego i inteligentnego domu w dobrze skomunikowanej, spokojnej lokalizacji – ta oferta jest dla Ciebie.
📞 Skontaktuj się z naszym biurem, aby umówić prezentację!
Joanna Krok 
516 805 201
licencja 3077
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, Z roletami
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Dostępne w okolicy: Przedszkole, Restauracja, Sklep, Zabudowa niska, Las, Plac zabaw, Jezioro
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Bus, Autobus, PKS
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Mapa

Joanna Krok

Joanna Krok

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.