logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 530 000 PLN
Powierzchnia
165 m2
Liczba pokoi
5

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, przestronnego domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola – Czarnowąsach.
Nieruchomość zachwyca nie tylko ciekawą architekturą i wysokim standardem wykończenia, ale także unikalnym, w pełni zagospodarowanym ogrodem z prywatnym stawem, ozdobnymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania, który tworzy niepowtarzalny klimat wypoczynku i prywatności.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, łącząc otwarte, jasne przestrzenie z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia, trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi oraz otwarta antresola sprawiają, że wnętrza są pełne światła i przestrzeni. Całość wykończona została z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal.

 Wnętrze domu:
Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z eleganckim, granitowym kominkiem, połączony z jadalnią w wykuszu oraz dużą, w pełni wyposażoną kuchnią.
Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do ogrodu od strony południowo-zachodniej, gdzie znajduje się prywatny staw oraz klimatyczna altana – idealne miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Na tej kondygnacji zaplanowano również:

  • sypialnię z garderobą,
  • przestronną, elegancką łazienkę z wanną typu jacuzzi oraz prysznicem,
  • saunę,
  • funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami wnękowymi.
Piękne, drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy ustawne pokoje, druga łazienka z prysznicem oraz otwarta antresola, która doskonale doświetla strefę dzienną i podkreśla przestronny charakter wnętrza.

Standard i technologia:
Dom o powierzchni użytkowej 165 m2, posadowiony na działce o powierzchni 10 arów, został wybudowany w 2010 roku. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony (20 cm styropianu), co w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zapewnia niskie koszty eksploatacji.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła pracującą w instalacji glikolowej. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji i wyposażona w system alarmowy. Garaż znajduje się w bryle budynku, a brama garażowa oraz wjazdowa sterowane są elektrycznie.

Urządzenie terenu:
Podjazd do posesji został wyłożony estetyczną kostką brukową. Front działki ogrodzony jest solidnym, kutym ogrodzeniem, natomiast pozostała część posesji zabezpieczona została ogrodzeniem z siatki. Dojazd do nieruchomości prowadzi wygodną, asfaltową drogą.

Lokalizacja
Czarnowąsy to spokojna i zielona dzielnica Opola, ceniona za kameralną zabudowę, szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i wysokiego standardu życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

 Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu domu.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Bazarek, Apteka, Zabudowa niska, Kościół
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Mapa

Monika Trzciałkowska

Monika Trzciałkowska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.