Opole
Cena
1 499 000 PLN
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
5
- Cena
- 1 499 000 PLN
- Cena za m2
- 8 327,78 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia działki
- 5,24 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2025-09-01
- Numer oferty
- 218/11485/ODS
Udostępnij
Opis
Klimatyczny dom z duszą w Kolonii Gosławickiej – gotowy do zamieszkania!
Przestrzeń, charakter i możliwości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opola
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Kolonii Gosławickiej – domu, który łączy w sobie funkcjonalność, przytulność i ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej, a także inwestorów myślących o wydzieleniu osobnego mieszkania lub gabinetu.
O NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m², w pełni podpiwniczony, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce. Budynek zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowym dachem (2024 r.) oraz ogrzewaniem gazowym – piec dwufunkcyjny. Kanalizacja miejska. Gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✅ PARTER:
- Oddzielna, jasna kuchnia – z miejscem na stół śniadaniowy, funkcjonalna zabudowa, możliwość podłączenia płyty indukcyjnej zamiast gazowej
- Jadalnia połączona z przestronnym salonem – serce domu, pełne ciepła i charakteru, z kominkiem tworzącym niepowtarzalny klimat
- Przytulna sypialnia lub pokój gościnny – idealna dla seniorów lub jako biuro
- Oddzielna toaleta
✅ PIĘTRO:
- Trzy ustawne sypialnie z zabudowanymi szafami – każda z własnym charakterem i dużą ilością miejsca do przechowywania
- Przestronna łazienka z oknem – z wanną i prysznicem, funkcjonalna i wygodna nawet dla większej rodziny
✅ PIWNICA (pełna wysokość!):
- Możliwość wydzielenia oddzielnego mieszkania z osobnym wejściem – idealne pod wynajem, gabinet, studio lub działalność gospodarczą
- Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia – wygoda i dużo miejsca do przechowywania
OGRÓD I OTOCZENIE:
Działka to prawdziwa perełka – zagospodarowana z dbałością o detale, zielona, prywatna i bardzo przytulna. Wśród nasadzeń znajdziesz zarówno ozdobne rośliny, jak i przestrzeń do rekreacji.
W ogrodzie znajduje się altana – drewniana, zadaszona, idealna na poranną kawę, popołudniowe spotkania z rodziną czy wieczorne grillowanie. Całość stwarza wyjątkowy klimat do odpoczynku przez cały sezon wiosenno-letni.
LOKALIZACJA – KOLONIA GOSŁAWICKA
To jedna z najspokojniejszych i najatrakcyjniejszych dzielnic Opola – idealna dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.
- w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, przystanki komunikacji miejskiej
- szybki dojazd do centrum i na obwodnicę
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych – kameralna, bezpieczna okolica
- doskonała baza do wycieczek pieszych i rowerowych
PODSUMOWANIE NAJWAŻNIEJSZYCH ATUTÓW:
- Nowy dach (2024 r.)
- Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- Kanalizacja miejska
- Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania
- Duża ilość miejsca do przechowywania
- Piękna, zielona działka z altaną
- Kameralna i prestiżowa lokalizacja
- Gotowy do zamieszkania
Ten dom to nie tylko nieruchomość – to styl życia.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w spokojnej dzielnicy i z wieloma możliwościami – zadzwoń i umów się na prezentację.
Tego klimatu nie oddają zdjęcia – tu trzeba po prostu wejść i poczuć się jak w domu.
Joanna Krok
tel 516 805 201
licencja 3077
Dodatkowe informacje
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Teren strzeżony: Tak
- Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Sklep, Bar, Las, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Restauracja, Plac zabaw, Przedszkole, Kościół, Apteka, Bank, Szkoła, Szpital
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
