Opole
Cena
930 000 PLN
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
5
- Cena
- 930 000 PLN
- Cena za m2
- 5 166,67 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia działki
- 1 200 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 241/11485/ODS
Udostępnij
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego, piętrowego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w Opolu, przy wyjeździe w kierunku Krapkowic (DK45).
Nieruchomość położona jest na 12-arowej, w pełni zagospodarowanej działce na przedmieściach miasta, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum.
Dom o powierzchni ok. 180 m2 pochodzi z lat 40tych., a w 2011 roku przeszedł generalny remont. W 2017 roku wykonano nowy dach z dachówki ceramicznej, wymieniono okna oraz wykonano nową elewację (budynek ocieplony, nieotynkowany). Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem, połączony z jadalnią i wyjściem na taras,
- duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,
- dwa pokoje,
- łazienka z prysznicem i toaletą
- dwa jasne pokoje (do odświeżenia),
- miejsce do relaksu,
- dwa strychy z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub łazienkę,
- przygotowana instalacja pod drugą łazienkę (doprowadzona woda).
Działka i otoczenie:
Działka została starannie zagospodarowana i podzielona na trzy strefy ogrodowe. Jedna z nich pełni funkcję rekreacyjną i oferuje:
- przestronny taras,
- jacuzzi,
- liczne i bogate nasadzenia zapewniające prywatność.
- garaż jednostanowiskowy przylegający do budynku,
- duży budynek gospodarczy, który może być miejscem na prowadzenie warsztatu lub pracowni.
Dodatkowym atutem jest plac stanowiący pełną własność, zlokalizowany pod domem, który może służyć jako parking dla około 4 samochodów lub zostać przeznaczony pod budowę na przykład drugiego garażu.
Media i standard techniczny:
- ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy)
- woda i kanalizacja miejska,
- okna z roletami zewnętrznymi,
- kominek w salonie,
- dom bardzo dobrze doświetlony – ekspozycja wschód / południe / zachód.
Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK45, co zapewnia doskonałą komunikację:
- centrum Opola – ok. 4 km,
- wjazd na autostradę – ok. 15 km.
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoła i przedszkola,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny rekreacyjne: Wyspa Bolko, ZOO.
Dodatkowo miasto planuje budowę ekranów dźwiękochłonnych, co w przyszłości znacząco poprawi komfort akustyczny nieruchomości.
Podsumowanie To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność, jak również dla klientów prowadzących działalność gospodarczą, którzy potrzebują dobrej ekspozycji i zaplecza parkingowego. Dom łączy w sobie solidną konstrukcję, duży potencjał aranżacyjny oraz doskonałą lokalizację.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.
Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Uczelnia, Basen
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
