Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 190 000 PLN
Powierzchnia
120 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
Parter

Przestronne mieszkanie w kamienicy – centrum Opole | 120 m²

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Opola, w pięknie wyremontowanej, dwupiętrowej kamienicy. Lokal usytuowany na parterze, co – w tej skali metrażu i układu – otwiera znacznie więcej możliwości niż standardowe mieszkanie.

Powierzchnia użytkowa 120 m² obejmuje:

  • 5 pokoi
  • 2 łazienki z WC
  • oddzielną kuchnię
  • przestronny przedpokój

Dodatkowo do lokalu przynależą dwie duże piwnice o powierzchni około 40 m² – idealna na magazyn, archiwum lub zaplecze.
Mieszkanie przeszło remont:
  • wymieniona instalacja elektryczna
  • nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
  • nowe ogrzewanie gazowe – nowy dwufunkcyjny piec gazowy
  • gładzie na ścianach
  • panele i kafle na podłogach

Czynsz do wspólnoty: ok. 500 zł – bardzo rozsądnie jak na ten metraż i lokalizację.

Lokalizacja i okolica
Kamienica położona jest w ścisłym centrum Opola, w bezpośrednim sąsiedztwie:
  • punktów handlowo-usługowych
  • restauracji, kawiarni i urzędów
  • przystanków komunikacji miejskiej
  • instytucji edukacyjnych i biurowych

Jednocześnie budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dużą ilością zieleni i miejscami do odpoczynku. Rzadkie połączenie: centrum miasta + cisza + prywatna przestrzeń. To nie jest standard, to jest przewaga konkurencyjna.

Potencjał inwestycyjny – tu zaczyna się zabawa
Ten lokal daje kilka bardzo sensownych scenariuszy inwestycyjnych:

Wynajem pokoi
Układ 5 niezależnych pokoi + 2 łazienki to idealna baza pod wynajem:
  • pracownicy firm
  • studenci
  • najem długoterminowy
    Potencjał stabilnego, rozproszonego przychodu i minimalizacji ryzyka.

Lokal usługowy / biuro
Parter + możliwość wykonania wejścia bezpośrednio z ulicy 
  • kancelaria
  • gabinety (psycholog, fizjo, medyczne)
  • biuro projektowe
  • szkoła językowa
Metraż, układ i lokalizacja idealnie wpisują się w działalność usługową w centrum miasta.

Reprezentacyjne mieszkanie
Dla kogoś, kto szuka dużej, prestiżowej przestrzeni w kamienicy, bez kompromisów i bez klatkowego klimatu nowego bloku.

Cena ofertowa 1 190 000 zł

To oferta dla osób, które myślą szerzej niż tylko mieszkanie. Metraż, parter, centrum i możliwości adaptacyjne robią tu robotę.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Szkoła, Basen, Restauracja, Fitness, Bank, Żłobek, Gimnazjum, Apteka, Bazarek, Kościół, Zabudowa niska, Przedszkole, Szpital, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Tomasz Baklarz

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej