Opole

Opis

ELEGANCKIE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE | 44 m² | BALKON | GARAŻ OPCJONALNIE

Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont czy wyposażenie, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na IV piętrze zadbanego budynku przy ul. 1 Maja w Opolu. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana i wykończona w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z dbałością o funkcjonalność oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.

Przestronny salon z wyjściem na balkon o ekspozycji południowo wschodniej zapewnia przyjemne poranne światło, natomiast kuchnia i sypialnia z ekspozycją zachodnią są doskonale doświetlone w godzinach popołudniowych.

Podczas remontu wymieniono okablowanie elektryczne, insatalacje hydrauliczną oraz kanalizacyjną, a okna PCV zostały zamontowane około 6 lat temu. W mieszkaniu wykonano również wysokiej jakości zabudowy na wymiar w salonie oraz przedpokoju.

Dużym atutem jest fakt, że w cenie pozostaje pełna zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD, a właściciele dopuszczają również możliwość pozostawienia większości mebli ruchomych. Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,41 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Przed budynkiem znajduje się ogrodzony teren ze szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, z miejscami postojowymi.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 15,92 m², wyposażonego w prąd oraz kanał. Zakup garażu nie jest obowiązkowy. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość zaparkowania kolejnego samochodu przed garażem.

Atuty nieruchomości
• mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania
• wymienione instalacje: elektryczna (okablowanie), hydrauliczna i kanalizacyjna
• zabudowy wykonane na wymiar oraz pełne wyposażenie w cenie
• balkon oraz dwustronna ekspozycja mieszkania (wschód–zachód)
• ogrodzony teren z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• możliwość zakupu garażu z prądem i kanałem

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Opola. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, boiska Orlik, tereny rekreacyjne Kamionka Piast, sklepy oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Informacje dodatkowe

• powierzchnia mieszkania: 44 m²
• piwnica: 4,41 m²
• czynsz administracyjny: 734 zł (przy 2 osobach)
• dodatkowo płatny prąd oraz gaz (gaz ok. 15 zł miesięcznie)