Opole
Cena
579 000 PLN
Powierzchnia
66,70 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
Parter
- Cena
- 579 000 PLN
- Cena za m2
- 8 680,66 PLN
- Powierzchnia
- 66,70 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 500 PLN
- Dostępne od
- 2026-02-03
- Numer oferty
- 818/11485/OMS
Udostępnij
Opis
Kameralne mieszkanie z charakterem, dużą przestrzenią i gotowe do zamieszkania – Nowa Wieś Królewska w Opolu.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego i zadbanego mieszkania o powierzchni 66,70 m2, do którego przynależą aż dwie duże piwnice o łącznej powierzchni 25,70 m2 – idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, warsztat lub strefa hobby.
Kameralny budynek – komfort i spokój
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, bardzo dobrze utrzymanym budynku, w którym znajduje się jedynie 5 lokali mieszkalnych. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność.
Nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalnego zarządcę zewnętrznego, a jednocześnie działa tu aktywna i zaangażowana wspólnota mieszkaniowa, dbająca o systematyczne modernizacje budynku.
W ostatnich latach wykonano szereg prac podnoszących komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:
- w 2025 roku odnowiono i wyremontowano klatkę schodową
- wykonano izolację pionową i poziomą budynku
- około 8 lat temu uszczelniono komin
- mieszkańcy mają dostęp do wspólnego strychu
- w planach wspólnoty jest wykup gruntu od miasta i zagospodarowanie terenu (ogrodzenie oraz utwardzenie posesji)
Mieszkanie – gotowe do zamieszkania
Lokal jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrym standardzie – wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W mieszkaniu znajdują się:
- przestronny i jasny salon z szafą w zabudowie
- ustawne pokoje, w tym jeden z zabudowaną szafą
- funkcjonalna kuchnia
- łazienka
- przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie
Dodatkowe atuty, które podnoszą komfort życia:
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- ogrzewanie gazowe z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy
- zasobnik ciepłej wody o pojemności 100 litrów
- w oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców oraz komfort użytkowania mieszkania.
Ogromnym plusem jest fakt, że całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala na szybkie i wygodne wprowadzenie się.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również miejsce postojowe na terenie posesji.
Czynsz przy 4 osobach wynosi: 500 zł (w tym fundusz remontowy, eksploatacja, woda, ścieki, wynagrodzenie zarządcy).
Lokalizacja – spokój i świetna komunikacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej lubianych części Opola – Nowa Wieś Królewska. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodnym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoła i przedszkole
- komunikacja miejska
- tereny sprzyjające spacerom i codziennemu wypoczynkowi
Dla kogo jest to mieszkanie?
Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla:
- rodzin z dziećmi
- par szukających komfortowej przestrzeni do życia
- osób ceniących kameralne budynki i spokojne sąsiedztwo
- ludzi, którym zależy na dodatkowej powierzchni gospodarczej
- osób chcących wprowadzić się bez dużych nakładów finansowych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię wszystkie jej atuty na żywo.
Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Zabudowa niska, Apteka, Bazarek, Szkoła, Przedszkole, Plac zabaw
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
