Zawada

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem | Zawada | 88 m² | Komfort, energooszczędność i funkcjonalność

Są nieruchomości, które od pierwszych chwil sprawiają wrażenie przemyślanych w każdym detalu. Ten dom jest właśnie jedną z nich.
Położony w cenionej i dynamicznie rozwijającej się Zawadzie, zaledwie kilka minut od centrum Opola, łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz rozwiązania zapewniające komfort codziennego życia przy wyjątkowo niskich kosztach eksploatacji.

Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i oferuje 88 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, w której każdy metr został wykorzystany z myślą o funkcjonalności i wygodzie domowników.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter stanowi otwartą, pełną naturalnego światła strefę dzienną. Nowoczesna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar harmonijnie łączy się z salonem, tworząc przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Całość uzupełniają wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie oraz elegancka łazienka z prysznicem.

Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka wyposażona w wannę – idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.
Przestrzeń, która daje więcej możliwości.

Do nieruchomości przynależy kameralny ogród o powierzchni 56 m², stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy z dziećmi.
Dodatkowym atutem jest przestrzeń o powierzchni około 25 m² przed budynkiem, która stwarza możliwość budowy garażu lub zagospodarowania według własnych potrzeb, zwiększając funkcjonalność całej nieruchomości.
Komfort codziennego użytkowania zapewniają również dwa prywatne miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do domu.

Najważniejsze atuty
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• klimatyzacja
• rolety zewnętrzne
• nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar
• budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu
• nieruchomość oddana do użytkowania w 2023 roku
• dwa miejsca postojowe
• możliwość budowy garażu
• ogród o powierzchni 56 m².

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które przekładają się na bardzo niskie koszty codziennego użytkowania. Opłaty administracyjne pozostają na niewielkim poziomie, co czyni nieruchomość wyjątkowo ekonomiczną w eksploatacji.
To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac wykończeniowych – gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Patrycja Ciura
PC Kancelaria Nieruchomości
516 516 290