Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową w Opolu w dzielnicy Brzezie.
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Elektrowni Opole.
Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz terenów zabudowy usługowej.
Przeznaczenie działki:
a) podstawowe:
- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe, budynki
handlowo-usługowe, z zastrzeżeniem tiret trzecie,
- w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie
budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności
biura, sekretariatu lub innych o charakterze
administracyjnym,
b) uzupełniające: - tereny dróg wewnętrznych,
- uzbrojenie terenu;
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźniki wykorzystania terenu:
- intensywność zabudowy od 0 do 2,0,
- procent zabudowy maksimum 50%,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 20%,
b) linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu,
c) parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy do 12 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych do 3,
- wysokość obiektów budowlanych do 15 m, z wyjątkiem
obiektów elektroenergetycznych,
d) dachy: dowolne;
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Elektrowni Opole.
Istnieje możliwość kupienia części nieruchomości:
Atuty nieruchomości:
- bezpośrednie sąsiedztwo Elektrowni Opole
- obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego
- asfaltowa droga dojazdowa
Zapraszam do prezentacji.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl