Oferta dla Inwestora: 4 kawalerki na jednej księdze wieczystej w Centrum Opola
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Opola, ul. Reymota
Opis nieruchomości:
Powierzchnia: Nieruchomość została zaadaptowana na 4 niezależne kawalerki, z całkowitą powierzchnią wynoszącą 89,18 metrów kwadratowych.
Układ mieszkań: Każdy pokój posiada aneks kuchenny oraz własną łazienkę, co zapewnia komfortowe warunki dla najemców.
Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowny remont i zostało wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający komfortowe ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo, każda kawalerka wyposażona jest w podlicznik na energię elektryczną, co ułatwia kontrolę kosztów.
Lokalizacja: Znajdując się w centrum miasta, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do szkół, uczelni wyższych, sklepów oraz galerii handlowych, co sprawia, że wynajem kawalerek będzie atrakcyjny dla potencjalnych najemców.
Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja.
- Szacowany przychód z najmu wynosi około 8000 zł miesięcznie.
- Zwrot z najmu to 10% ROI w skali roku.
- Niski czynsz do zarzadcy 400 zł
Cena: Cena nieruchomości brutto wynosi 950.000 zł (z 8% VAT).
Dodatkowo, kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), a sprzedający wystawia fakturę VAT.
Jeśli jesteś zainteresowany tą atrakcyjną inwestycją, zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl