MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
950 000 PLN
10 652,61 PLN/m2
OPOLECentrum
Opis
Oferta dla Inwestora: 4 kawalerki na jednej księdze wieczystej w Centrum Opola

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Opola, ul. Reymota

Opis nieruchomości:

Powierzchnia: Nieruchomość została zaadaptowana na 4 niezależne kawalerki, z całkowitą powierzchnią wynoszącą 89,18 metrów kwadratowych.

Układ mieszkań: Każdy pokój posiada aneks kuchenny oraz własną łazienkę, co zapewnia komfortowe warunki dla najemców.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowny remont i zostało wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający komfortowe ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo, każda kawalerka wyposażona jest w podlicznik na energię elektryczną, co ułatwia kontrolę kosztów.

Lokalizacja: Znajdując się w centrum miasta, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do szkół, uczelni wyższych, sklepów oraz galerii handlowych, co sprawia, że wynajem kawalerek będzie atrakcyjny dla potencjalnych najemców.

Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja.
- Szacowany przychód z najmu wynosi około 8000 zł miesięcznie.
- Zwrot z najmu to 10% ROI w skali roku.
- Niski czynsz do zarzadcy 400 zł 

Cena: Cena nieruchomości brutto wynosi 950.000 zł (z 8% VAT).

Dodatkowo, kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), a sprzedający wystawia fakturę VAT.

Jeśli jesteś zainteresowany tą atrakcyjną inwestycją, zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 
Szczegóły oferty

Cena950 000 PLN

Cena za m210 652,61 PLN

Powierzchnia89,18 m2

Liczba pokoi4

Piętro4

Liczba pięter4

Typ kuchniAneks

RynekWtórny