Działka 1,1 ha otoczona lasem – Szydłów, gm. Tułowice

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 11 000 m², położonej w Szydłowie, gm. Tułowice, pow. opolski.

To idealne miejsce na budowę rezydencji lub domu jednorodzinnego – cisza, spokój i otoczenie lasów zapewniają wyjątkowy komfort życia.

Parametry działki:
✔ Powierzchnia: 1,1 ha
✔ MPZP: 44 MRJ.MN – zabudowa zagrodowa i jednorodzinna
✔ Media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Dojazd: droga asfaltowa

Warunki zabudowy:
🏡 Max. 3 kondygnacje nadziemne
🏡 Wysokość okapu: do 6,5 m, kalenica do 12,5 m
🏡 Dach stromy 35-45°, kryty dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi
🏡 Możliwość użytkowego poddasza

Atuty lokalizacji:
✔ Spokojna, zielona okolica
✔ Bezpośrednie sąsiedztwo lasów
✔ Szybki dojazd do A4 – 13 km

Masz pytania? Chcesz umówić się na obejrzenie działki? Zadzwoń lub napisz!
Patrycja Ciura
+48 516 516 290
Licencja zawodowa nr. 26752

Plot of land 1.1 ha surrounded by forest – Szydłów, Tułowice commune

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a land property with a total area of 11,000 m², located in Szydłów, Tułowice commune, Opole district.

This is an ideal place to build a residence or a single-family home - peace, quiet and the surrounding forests provide exceptional living comfort.

Plot parameters:
✔ Area: 1.1 ha
✔ MPZP: 44 MRJ.MN – farm and single-family housing development
✔ Utilities: electricity, water, sewage
✔ Access: asphalt road

Building conditions:
🏡 Max. 3 floors above ground
🏡 Eaves height: up to 6.5 m, ridge height up to 12.5 m
🏡 Roof pitch 35-45°, covered with roof tiles or roof tile-like materials
🏡 Possibility of usable attic

Location advantages:
✔ Quiet, green area
✔ Direct proximity to forests
✔ Quick access to A4 – 13 km

Do you have any questions? Do you want to arrange to view the plot? Call or write!
Patricia Ciura
+48 516 516 290
Professional License No. 26752

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.