Nowoczesny inteligentny dom w Kępie, gm. Łubniany – blisko Opola

Wyjątkowa oferta w świetnie skomunikowanej lokalizacji .

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, inteligentny dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m², położony w miejscowości Kępa, tuż przy granicy z Opolem.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort i szybki dostęp do miasta.

Inteligentny dom – nowoczesna technologia dla Twojej wygody:

Gruntowa pompa ciepła z funkcją chłodzenia (3 odwierty)
Fotowoltaika 7 kWp – zamontowana na car porcie
Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
Ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery i drabinka grzewcza na piętrze
Instalacja klimatyzacji przygotowana (możliwość montażu 3 jednostek split)
Bramy sterowane Wi-Fi, instalacja pod agregat, światłowód

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
Sypialnia
Łazienka
Wiatrołap

Piętro:

2 przestronne pokoje
Łazienka
Składzik / pomieszczenie gospodarcze

Wysoki standard wykończenia:

Meble kuchenne i łazienkowe na wymiar, sprzęt AGD w zabudowie
Schody dębowe, konstrukcja malowana proszkowo
Okna 3-komorowe z roletami elektrycznymi
Ściany z porothermu, ocieplenie: 25 cm styropian + 35 cm wełna w dachu
Dachówka karpiówka, farby silikonowe elewacyjne

Działka – 700 m²:

Ogrodzenie betonowe (wysokość 2 m)
Car port oraz wybrukowany plac przed budynkiem
Przygotowane miejsce pod garaż i ogród zimowy
Ogród do własnej aranżacji – przestrzeń gotowa do zagospodarowania według indywidualnych upodobań
Ponadstandardowa infrastruktura: studnia, odpływy z rynien, instalacja pod agregat
Duża, 7-arowa działka – przestrzeń gotowa do dowolnej aranżacji

Duża przestrzeń daje Ci wolność wyboru – stwórz ogród idealnie dopasowany do Twojego stylu życia!

Lokalizacja – komfort codzienności:

Zaledwie 1 km do obwodnicy Opola – szybki dostęp do centrum
Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin
W pobliżu: sklepy (Emma, Lewiatan), McDonald’s, stacja paliw, fryzjer, kosmetyczka
Darmowa komunikacja gminna z Opolem

Gotowy do wprowadzenia się – bez nakładów!
Jeśli szukasz energooszczędnego i inteligentnego domu w dobrze skomunikowanej, spokojnej lokalizacji – ta oferta jest dla Ciebie.
📞 Skontaktuj się z naszym biurem, aby umówić prezentację!
Joanna Krok
516 805 201
licencja 3077
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.