Na wynajem elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni ok. 69 m², położony na parterze prestiżowej kamienicy, tuż przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i ruchliwego ciągu pieszego.
Atuty nieruchomości:
- reprezentacyjny lokal z dużą przeszkloną witryną i drzwiami wejściowymi od strony ulicy,
- bezpośrednie wejście z ulicy oraz dodatkowe wejście od podwórza,
- możliwość umieszczenia reklamy,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
- dla najemcy dodatkowo bezpłatne miejsce parkingowe na podwórzu budynku.
Układ pomieszczeń:
- sala główna – ok. 30 m² (z opcją powiększenia),
- zaplecze biurowo-magazynowe – ok. 17 m²,
- zaplecze socjalne oraz toaleta.
Standard i wyposażenie:
- klimatyzacja,
- posadzki wyłożone płytkami gresowymi,
- dostęp do światłowodu (łącza internetowe),
- system alarmowy,
- indywidualne liczniki (prąd, woda, gaz),
- ogrzewanie z sieci gazowej za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Koszty:
- czynsz: 4.500 zł netto
- opłata do zarządcy: 300 zł
- media wg zużycia (liczniki).
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl