Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, przestronnego domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola – Czarnowąsach.
Nieruchomość zachwyca nie tylko ciekawą architekturą i wysokim standardem wykończenia, ale także unikalnym, w pełni zagospodarowanym ogrodem z prywatnym stawem, ozdobnymi nasadzeniami oraz automatycznym systemem nawadniania, który tworzy niepowtarzalny klimat wypoczynku i prywatności.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, łącząc otwarte, jasne przestrzenie z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia, trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi oraz otwarta antresola sprawiają, że wnętrza są pełne światła i przestrzeni. Całość wykończona została z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal.

 Wnętrze domu:
Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z eleganckim, granitowym kominkiem, połączony z jadalnią w wykuszu oraz dużą, w pełni wyposażoną kuchnią.
Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi do ogrodu od strony południowo-zachodniej, gdzie znajduje się prywatny staw oraz klimatyczna altana – idealne miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Na tej kondygnacji zaplanowano również:

• sypialnię z garderobą,
  
• przestronną, elegancką łazienkę z wanną typu jacuzzi oraz prysznicem,
  
• saunę,
  
• funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami wnękowymi.
  

Piękne, drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy ustawne pokoje, druga łazienka z prysznicem oraz otwarta antresola, która doskonale doświetla strefę dzienną i podkreśla przestronny charakter wnętrza.

Standard i technologia:
Dom o powierzchni użytkowej 165 m2, posadowiony na działce o powierzchni 10 arów, został wybudowany w 2010 roku. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony (20 cm styropianu), co w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zapewnia niskie koszty eksploatacji.
W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła pracującą w instalacji glikolowej. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji i wyposażona w system alarmowy. Garaż znajduje się w bryle budynku, a brama garażowa oraz wjazdowa sterowane są elektrycznie.

Urządzenie terenu:
Podjazd do posesji został wyłożony estetyczną kostką brukową. Front działki ogrodzony jest solidnym, kutym ogrodzeniem, natomiast pozostała część posesji zabezpieczona została ogrodzeniem z siatki. Dojazd do nieruchomości prowadzi wygodną, asfaltową drogą.

Lokalizacja
Czarnowąsy to spokojna i zielona dzielnica Opola, ceniona za kameralną zabudowę, szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i wysokiego standardu życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

 Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu domu.