Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, położona w Opolu – dzielnica Gosławice, przy ul. Oleskiej.

To idealna propozycja pod gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji, fizjoterapię, usługi medyczne lub biurowe.
Podstawowe informacje:

powierzchnia działki: 1522 m²
powierzchnia użytkowa budynku: 300 m²
budynek: 3 kondygnacje
liczba lokali: 9 (z łazienkami i aneksami)

Najważniejsze atuty:

układ idealny pod niezależne gabinety lub lokale usługowe
duży potencjał inwestycyjny i możliwość dalszej adaptacji
obowiązujący MPZP – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
szybki dojazd – około 800 m do obwodnicy Opola
działka dająca możliwości rozbudowy lub dodatkowej zabudowy
teren ogrodzony, monitorowany, z miejscami parkingowymi

Układ pomieszczeń: Parter:

hol (możliwość aranżacji recepcji)
sala kominkowa (poczekalnia lub open space)
lokal z łazienką( gabinet fizjoterapii)
pomieszczenie gospodarcze

I piętro:

3 niezależne lokale z łazienkami

II piętro:

4 niezależne lokale z łazienkami

Standard i instalacje:

ogrzewanie gazowe
wymienione instalacje (elektryczna i grzewcza)
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
budynek w dobrym stanie technicznym
funkcjonalny układ pomieszczeń

Działka i otoczenie:

teren ogrodzony i monitorowany
zagospodarowany ogród
miejsce na strefę relaksu dla klientów lub pacjentów
wydzielone miejsca parkingowe
dodatkowa przestrzeń pod rozbudowę

Potencjał inwestycyjny:

idealny pod działalność medyczną i rehabilitacyjną
możliwość podziału na niezależne gabinety
możliwość rozbudowy obiektu
alternatywnie: najem krótkoterminowy lub pracowniczy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.