Ten starannie zaprojektowany, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 95 m² to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną elegancję oraz komfort życia na najwyższym poziomie.
Rozkład pomieszczeń –
I kondygnacja (ok. 65 m²):
- Reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, połączonym z elegancką kuchnią i jadalnią,
- Panoramiczne przeszklenia typu HS prowadzące na imponujący taras o powierzchni 40 m², wyposażony w markizę o wymiarach 6 m x 3,5 m – idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie,
- Klimatyzacja w salonie gwarantująca komfort termiczny nawet w najbardziej upalne dni,
- Komfortowa sypialnia z obszerną garderobą (istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch niezależnych pokoi),
- Nowoczesna łazienka z dużym, designerskim prysznicem typu walk-in.
II poziom – poddasze użytkowe (ok. 30 m²):
- Klimatyzowana przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealna na prywatną siłownię, domowe biuro, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dwa przynależne miejsca postojowe zapewniające wygodę codziennego użytkowania,
- Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal,
- Jasne, doskonale doświetlone wnętrza dzięki dużym przeszkleniom,
- Klimatyzacja w salonie i na poddaszu,
- Taras o charakterze ogrodu w chmurach – doskonała przestrzeń do odpoczynku,
- Spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, z szybkim dojazdem do centrum.
To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia luksusu, funkcjonalności oraz harmonii z otoczeniem. Apartament jest gotowy do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych inwestycji.
We are pleased to present a unique apartment located on the first floor of a modern building in the prestigious, intimate Róży Wiatrów estate in Chmielowice - one of the most desirable locations in Opole.
This carefully designed, two-level apartment with a total area of 95 m² is a proposition for people who value space, modern elegance and the highest level of living comfort.
Room layout –
First floor (approx. 65 m²):
- A representative living area with a spacious living room connected to an elegant kitchen and dining room,
- Panoramic HS glazing leading to an impressive 40 m² terrace, equipped with a 6 mx 3.5 m awning – an ideal place for relaxation and socialising,
- Air conditioning in the living room guaranteeing thermal comfort even on the hottest days,
- A comfortable bedroom with a spacious wardrobe (it is possible to restore the original layout of two independent rooms),
- Modern bathroom with large, designer walk-in shower.
Level II – usable attic (approx. 30 m²):
- Air-conditioned space with huge design potential – perfect for a private gym, home office, recreation room or extra bedroom.
The most important advantages of the property:
- Two dedicated parking spaces ensuring the convenience of everyday use,
- High standard of finishing with attention to every detail,
- Bright, perfectly lit interiors thanks to large glass surfaces,
- Air conditioning in the living room and attic,
- A terrace resembling a garden in the clouds – a perfect space for relaxation,
- A quiet, green area in the immediate vicinity of Opole, with quick access to the center.
This is an ideal proposition for those looking for a combination of luxury, functionality and harmony with the surroundings. The apartment is ready to move in - without the need for additional investments.