Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 214 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta – przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris.
To miejsce z historią – lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu.
Najważniejsze atuty:
- lokal w ciągu komunikacyjnym – maksymalna ekspozycja,
- bardzo duże, przeszklone witryny,
- intensywny ruch pieszy i samochodowy,
- 1 wejście główne oraz 1 wejście do zaplecza,
- ogródek letni - około 50 m2
Układ lokalu:
- sala restauracyjna nr I – główna z efektowną antresolą,,
- sala VIP,
- 3 toalety dla gości + toaleta dla personelu,
- kuchnia główna,
- zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia),
- zaplecze socjalne,
- dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych.
Standard i wyposażenie:
Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną:
- instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa,
- klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia),
- system monitoringu i alarmowy,
- instalacja nagłośnienia,
- komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych,
- częściowe wyposażenie w meble i sprzęt,
- niezależne liczniki mediów,
- wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres).
Warunki najmu:
- 17 000 zł netto / miesiąc(do negocjacji)
- opłata do zarządcy około 1000 zł
- media według zużycia
To nie jest lokal do spróbowania biznesu — to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne.
Zapraszam do prezentacji.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl