Opole
- Total price
- 3 500 PLN
- Price m2
- 39,33 PLN
- Total area
- 89 m2
- Floor
- Ground floor
- Commercial space type
- Services/Retail
- Commercial space type
- Other, Catering, Medical
- Deposit
- dwukrotność czynszu najmu
- Building type
- Apartment/Office building
- Building condition
- Very good
- Availability
- 2024-12-16
- Offer ID number
- 69/11485/OLW
Share
Description
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 89 m2, położonego na parterze w doskonałej lokalizacji w Śródmieściu Opola.
Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i pojazdów, co zapewnia doskonałą widoczność oraz potencjał biznesowy.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 89 m2
- Układ:
- przestronna sala główna - idealna na ekspozycję, obsługę klientów lub główną część działalności
- dwa dodatkowe pomieszczenia z wejściami z sali głównej - mogą służyć jako gabinety, magazyn lub zaplecze
- małe zaplecze sanitarne
- Witryna - duża, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i możliwość reklamy
- Stan - dobry, lokal do własnej adaptacji, co pozwala na dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy
- Parking - Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Dodatkowo istnieje możliwość pakowania samochodu na parkingu dla mieszkańców (do wynajmu pilot u zarządcy).
Atuty lokalizacji:
- Centralne położenie w Śródmieściu Opola
- Duży ruch pieszych i samochodów
- Doskonała widoczność
Koszty wynajmu:
- Koszt najmu - 3500 zł netto
- Czynsz do zarządcy - ok. 350 zł
- Centralne ogrzewanie - ok. 890 zł (opłata stała, nadpłaty lub niedopłaty rozliczane raz w roku na podstawie wskazań podzielników)
- Prąd, woda - na podstawie zużycia
- Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu.
To miejsce z dużym potencjałem na rozwój działalności.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Other info
- Access control: Yes
- Alarm: Yes
- Suspended ceiling: Yes