Domecko

Beschreibung

Nowoczesna rezydencja parterowa 189 m² | 5 km od Opola | działka 1469 m² | garaż 2-stanowiskowy

Nowoczesna architektura, ponadstandardowa przestrzeń i prywatność w otoczeniu zieleni – zaledwie 5 km od granic Opola.
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 189 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1469 m². Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową bryłą, dużymi przeszkleniami, wysokimi wnętrzami oraz funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 m², budynek gospodarczy oraz imponujący, zadaszony taras o powierzchni 45 m² z widokiem na tereny zielone i pobliskie lasy.

Przestrzeń i komfort
Sercem domu jest reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynnie łączą dom z tarasem oraz ogrodem.
W tej części znajduje się również otwarty pokój gościnno-biurowy z wyjściem na taras oraz łazienka z prysznicem.
Prywatna część domu obejmuje m.in. przestronny pokój z wyjściem na taras, sypialnię, elegancki salon łazienkowy z wanną, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. Funkcjonalny układ pozwala swobodnie dopasować przeznaczenie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.
Wyjątkowe poczucie przestrzeni podkreśla ponadstandardowa wysokość wnętrz – salon osiąga aż 3,20 m, a pokoje około 3,00 m.

Taras i ogród
Zadaszony taras o powierzchni 45 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealna przestrzeń na letnią jadalnię, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy spokojny wypoczynek z widokiem na zieleń.
Działka jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz roślin owocowych. Wydzielono również ogród warzywny.
Podjazd i dojścia wykonano z eleganckiej kostki granitowej.
Wysoki standard techniczny
Dom został wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem materiałów zapewniających bardzo dobre parametry termoizolacyjne.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• pompa ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
• ogrzewanie podłogowe,
• aluminiowa stolarka trzyszybowa,
• elektryczne żaluzje zewnętrzne,
• system alarmowy,
• zmiękczacz i filtr wody,
• mini rekuperacja,
• dwa kominy – z możliwością montażu kominka oraz grilla lub wędzarni na tarasie.