Opole

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,59 m², położony w cichej i spokojnej okolicy, w dzielnicy Chmielowice.

Nieruchomość oferuje przestrzeń idealną dla rodzin, z pięknym ogrodem o powierzchni 2,75 arów.

Lokalizacja w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy pozwala na łatwy dostęp do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu życia w przytulnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.


Nieruchomość składa się z:

parteru:
-wiatrołapu,
-wc,
-korytarza,
-salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras),

piętra:
-pralni/pomieszczenia gospodarczego,
-łazienki z wanną i prysznicem,
-sypialni wraz z klimatyzacją,
-2 pokoi,
o łącznej powierzchni użytkowej 84,76 m2. 

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni użytkowej 15,83 m2. 

Ogrzewanie podłogowe gazowe, zapewniające komfort cieplny w całym domu, dodatkowo ogrzewany jest również garaż. 
Lokal bezczynszowy, co oznacza niższe koszty utrzymania. W każdym oknie zamontowane rolety elektryczne zewnętrzne. 

Zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi, nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie.
Garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Dodatkowo dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

Ogród od strony południowej, o powierzchni 2,75 arów, idealny jest do relaksu, zabawy z dziećmi lub uprawy własnych roślin.
Dom wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami oraz wysokim standardem wykończenia.
Jasne, funkcjonalne wnętrza zapewniają wygodę, a przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras to idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.



Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!


Doradca ds. nieruchomości Beata Krupiarz
Kontakt: 516516907,
 E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl 


***


For sale a comfortable semi-detached house with an area of 100.59 m², located in a quiet and peaceful area, in the Chmielowice district.

The property offers space ideal for families, with a beautiful garden covering 2.75 ares.

The location in a quiet, developing district allows easy access to schools, shops and public transport. This is an excellent option for people looking for the comfort of life in a cozy environment, away from the hustle and bustle of the city.


The premises consist of:

ground floor:
- vestibule,
-Toilets,
-corridor,
-living room with kitchenette (with exit to the terrace)

floor:
-laundry/utility room,
-bathrooms with bathtub and shower,
-bedroom,
-2 rooms,
with a total usable area of 84.76 m2.

Additionally, the building includes a garage with a usable area of 15.83 m2.


Gas underfloor heating, ensuring thermal comfort throughout the house, the garage is also heated.
Rent-free premises, which means lower maintenance costs. Each window has an external electric shutter.

A covered terrace, ideal for relaxing and meeting with loved ones, even in less favorable weather.
Garage with direct entrance to the house. Additionally, two parking spaces in front of the building.

A 2.75 ares garden, facing south, ideal for relaxing, playing with children or growing your own plants.
The house stands out with modern solutions and a high standard of finishing.
Bright, functional interiors provide comfort, and the spacious living room with direct access to the terrace is the perfect place to spend time with family and friends.



Please contact us and arrange a presentation!


Real Estate Advisor Beata Krupiarz
Contact: 516516907,
E-mail: beata.krupiarz@pckn.pl