Opole

Opis

Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku PCC! 

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,5 m2. Budynek posadowiony na gruncie o powierzchni 420m2. W atrakcyjnym, spokojnym miejscu otoczony lasami.
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy PKS, komunikacja gminna bezpłatna, sieć sklepów spożywczych, poczta, w sąsiedztwie nowe zabudowania jednorodzinne, kościół w odległości 500 metrów, dojazd do centrum Opola 10 minut.

Podwyższony stan Developerski!

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, pomieszczenie z przeznaczeniem np. na gabinet, przedpokój, łazienka: wykonane podejście pod pralkę, umywalkę, prysznic bądź wannę, stelaż podtynkowy pod WC;
Piętro: holl, 3 sypialnie, łazienka przygotowana pod montaż kabiny prysznicowej bądź wanny, stelaż podtynkowy pod WC,
Do nieruchomości należy również taras o powierzchni 18m2, wykonany z płyt gresowych.

Teren ogrodzony, istnieje możliwość dostawienia wiaty samochodowej, garażu.
Dojazd do posesji drogą asfaltową bezpośredni zjazd z dogi gminnej.


Wyposażony w:
- instalacje elektryczną (gniazdka, włączniki),;
- instalację gazową ( piec dwufunkcyjny - kondensacyjny) zasila centralne ogrzewanie podłogowege oraz cw;
- instalacja wentylacyjna - grawitacyjna;
- instalację internetowa - możliwy przyłącz światłowodowy na indywidualne zamówienie;
- instalację odgromową.
- instalacja wewnętrzna wod - kan.
- okna trzyszybowe w kolorze białym, wyposażone w żaluzje elektrycznie sterowane.
- okna na piętrze z szybami w klasie P2
- zasilanie w wodę, instalacja miejska


Informacje techniczne:
- Technologia budowy – tradycyjna
- Ściany YTONG
- Stropy gęstożebrowe
- Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna kolorze antracytowym firmy ROBEN-MONZA, docieplony wełną mineralną.
- Rynny metalowe w kolorze grafitowym - systemowe
- Ocieplenie dachu - wełna mineralna, poddasze wykończono podwójną warstwą płyt g-k, warstwa wewnętrzna wykonana z płyt odpornych na ogień
- Elewacja tynk silikonowy
- Stolarka okienna PCV - okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi
- Podłogi, wylewki anchydrytowe
- Ściany tynk gipsowy

Użycie najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych gwarantuje komfortową, długoletnią eksploatację.