Opole

Opis

Serdecznie zapraszam  do zakupu urokliwego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Opola -Chmielowicach, co zapewnia ciszę i spokój a jednocześnie łatwy dostęp do centrum Opole .

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
 

Dom w klimatycznym stylu, który emanuje ciepłem i przytulnością. Unikalny charakter tworzy atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi w szczególności w zimowe długie wieczory przy cieple promieniującego kominka, który roztacza wokół przytulną aurę. 


Duży zadbany ogród oferuje mnóstwo przestrzeni na relaks i rekreację pośród urozmaiconej roślinności. Jest idealny dla miłośników ogrodnictwa a także dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe udogodnienia:

-blaszany garaż
-wiata na 2 samochody
-budynek gospodarczy 18 m2
-domek letni z tarasem

Układ pomieszczeń:

Parter:
-  4,50 m2 wiatrołap z przestronną szafą 
- 12,00m2  hol 
-  4,00 m2 przedpokój 
- 13,87 m2 kuchnia
- 26,46 m2 jadalnia z salonem kominkowym 
-  6,9 m2 łazienka z wanną 

Piętro:
-  6,00 m2 przedpokój 
- 11,50  m2  sypialnia
- 14,00 m2 pokój 
-  9,00 m2 pokój 
-  6,90 m2 pokój/garderoba
-  3,00 m2 łazienka z prysznicem 



Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, remont wnętrza przeprowadzono dwa lata temu.


Atuty:
- niskie koszty utrzymania budynku 
- duża zagospodarowana  działka 
- przystanek autobusowy 200 m 



I cordially invite you to purchase a charming single-family house located in a quiet and green district of Opole - Chmielowice, which provides peace and quiet and at the same time easy access to the center of Opole.

There are shops, schools, kindergartens and public transport stops nearby.


A house in an atmospheric style that exudes warmth and coziness. The unique character creates an atmosphere conducive to relaxation, especially on long winter evenings, by the warmth of the radiant fireplace, which spreads a cozy aura around.


A large, well-kept garden offers plenty of space for relaxation and recreation among a variety of plants. It is ideal for gardening enthusiasts and families with children.

Additional amenities:

-tin garage
-carport for 2 cars
-outbuilding 18 m2
-summer house with terrace

Room layout:

Ground floor:
- 4.50 m2 vestibule with a spacious wardrobe
- 12.00 m2 hall
- 4.00 m2 hall
- 13.87 m2 kitchen
- 26.46 m2 dining room with fireplace living room
- 6.9 m2 bathroom with bathtub

Floor:
- 6.00 m2 hall
- 11.50 m2 bedroom
- 14.00 m2 room
- 9.00 m2 room
- 6.90 m2 room/dressing room
- 3.00 m2 bathroom with shower



City utilities : water, electricity, gas, sewage

The property is in excellent technical condition and does not require any additional financial outlays, the interior was renovated two years ago.


Advantages:
- low building maintenance costs
- large developed plot
- bus stop 200 m