Luboszyce

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową nieruchomością, która jest idealnym domem dla rodzin z dziećmi oraz par. Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy atut. Znajduje się ona w cichej i spokojnej okolicy , oddalonej od centrum Opola zaledwie 8 km . Luboszyce to typowa sypialnia Opola, wkoło znajdują się tereny zielone oraz nowa zabudowa . W obrębie 2 km znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia , sklepy oraz przystanek autobusowy .



Na Parterze znajduję się przedpokój z bezpośrednim wejściem do garażu oraz toaleta . Salon z aneksem kuchennym to przestronne pomieszczenie ., które daje wiele możliwości aranżacji Duże okna zapewniają obfitą ilość naturalnego światła . We wszystkich oknach zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na wykostkowany taras.
 
Na piętrze znajduje się 3 sypialnie z czego 2 z garderobą, duża łazienka w której zmieści się zarówno wanna jak i prysznic , pomieszczenie gospodarcze z pralnią . To miejsce, gdzie każdy członek rodziny będzie miał swój własny prywatny kąt. Niezależnie od tego, czy potrzebuje pracowni do pracy zdalnej, pokoju dla dzieci czy przestrzeni relaksacyjnej .

Układ pomieszczeń

Parter :
-kuchnia z jadalnią 34,2 m2
-wiatrołap 3,85m2
-przedpokój 4,53m2
-wc 1,8 m2
-garaż 17,36m2

Piętro:
-pokój 12,65m2 + garderoba 6,29 m2
-pokój 12m2 + garderoba 1,6m2
-pokój 12m2
-łazienka 7,37m2
-pomieszczenie gospodarcze/pralnia 2,88m2
-ciąg komunikacyjny 8,64m2



Atuty
- bardzo dobry układ pomieszczeń
- dobre połączenie komunikacyjne z miastem Opole
- bezpieczna i przyjazna okolica.
- pompa ciepła + fotowoltaika w cenie
- budynek oddany do użytku, gotowy do przekazania


We invite you to check out our new property, which is an ideal home for families with children and couples. The location of this property is a real advantage. It is located in a quiet and peaceful area, only 8 km from the center of Opole. Luboszyce is a typical bedroom of Opole, surrounded by green areas and new buildings. Within 2 km there are a school, kindergarten, clinic, shops and a bus stop.



On the ground floor there is a hall with direct access to the garage and a toilet. The living room with a kitchenette is a spacious room that offers many arrangement possibilities. Large windows provide an abundance of natural light. All windows are equipped with electric external blinds. From the living room we have direct access to the paved terrace.

On the floor there are 3 bedrooms, 2 of which with wardrobes, a large bathroom with both a bathtub and a shower, and a utility room with a laundry room. This is a place where each family member will have their own private corner. Regardless of whether you need a studio for remote work, a room for children or a relaxation space.

Room layout

Ground floor :
-kitchen with dining room 34.2 m2
- vestibule 3.85 m2
- hall 4.53 m2
- toilet 1.8 m 2
- garage 17.36 m2

Floor :
-room 12.65 m2 + wardrobe 6.29 m2
-room 12 m2 + wardrobe 1.6 m2
-room 12m2
-bathroom 7.37 m2
- utility room/laundry room 2.88 m2
- communication route 8.64 m2



Advantages
- very good room layout
- good transport connection with the city of Opole
- safe and friendly neighborhood.
- heat pump + photovoltaics included in the price
- building put into use, ready for handover