Opole

Opis

Budynek w zabudowie bliźniaczej Opole – Kolonia Gosławicka
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą  sprzedaży wyjątkowej nieruchomości  posadowionej  na działce o powierzchni 3,80 arów wykonany z materiałów najwyższej jakości. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z miejscem dodatkowym na rowery czy sprzęty ogrodowe. Ogród w pełni zagospodarowany, wyposażony w system nawadniania trawnika (pobór wody ze studni),  na posesji również znajduje się sauna.
 
Cechy budynku:
- wybudowany z cegły ceramicznej,
- ocieplony styropianem o grubości 15 cm,
- pokrycie dachowe dachówką firmy Brass,
- elewacja otynkowana w połączeniu z cegłą klinkierową,
- stolarka okienna z oknami trzyszybowymi oraz roletami antywłamaniowymi,
- okna dachowe z roletami elektrycznymi,
- jednostka klimatyzacyjna,
- ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze oraz w łazienkach,
- system alarmowy z monitoringiem
 
Wnętrze nieruchomości wykonane w stylu skandynawskim. Fronty w kuchni, blat,  podłogi oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drewna naturalnego. Pomieszczenia bardzo dobrze nasłonecznione w połączeniu z istniejącą aranżacją  oddają niepowtarzalną atmosferę  ciepła ogniska domowego.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNKU I – :
PARTER:
- obszerny wiatrołap,
-  przestronna przestrzeń z otwartą kuchnią,  jadalnią, salonem z kominkiem,
- łazienka dla gości,
- duży przedpokój ,
- pomieszczenie gospodarcze.
PIĘTRO:
- 3 duże pokoje/sypialnie,
- łazienka z wanną, prysznicem, toaletą oraz bidetem,
- przedpokój który umożliwia wydzielenie miejsca na przechowywanie książek.  
 

Atuty nieruchomości:
- gotowa do zamieszkania dla rodzin dwupokoleniowych,
- szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta,
- niski koszt utrzymania,
- doskonała lokalizacja - tzw sypialnia Opola !


Semi-detached building Opole – Kolonia Gosławicka
I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a unique property located on a plot of 3.80 ares made of the highest quality materials. The building has a two-car garage with additional space for bicycles or garden equipment. The garden is fully developed, equipped with a lawn irrigation system (water collection from a well), there is also a sauna on the property.

Building features:
- built of ceramic bricks,
- insulated with 15 cm thick polystyrene,
- roof covering with Brass roof tiles,
- plastered facade combined with clinker brick,
- window joinery with triple-glazed windows and anti-burglary roller shutters,
- roof windows with electric blinds,
- air conditioning unit,
- gas underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms,
- alarm system with monitoring

The interior of the property is made in Scandinavian style. The kitchen fronts, countertop, floors and internal doors are made of natural wood. The rooms are very well lit by sunlight, combined with the existing arrangement, giving off a unique atmosphere of the warmth of the home.

ROOM LAYOUT IN BUILDING I – :
GROUND FLOOR:
- spacious vestibule,
- spacious space with an open kitchen, dining room, living room with fireplace,
- guest bathroom,
- large hall,
- utility room.
FLOOR:
- 3 large rooms/bedrooms,
- bathroom with bathtub, shower, toilet and bidet,
- a hall which allows you to allocate space for storing books.


Advantages of the property:
- ready to move in for two-generation families,
- quick access to the full city infrastructure,
- low cost of living,
- excellent location - the so-called bedroom of Opole!