Opole, Gosławice

Opis

Cena do negocjacji !!!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej na gruncie o powierzchni 1522 m2 przy ul. Oleskiej w Opolu dzielnica Gosławice. 
Leży częściowo u wylotu traktu z Opola w kierunku Łodzi, Olesna oraz popularnego miejsca wypoczynku - Jezior Turawskich. Graniczy z Kolonią Gosławicką, Osiedlem Malinka, centralnymi dzielnicami Opola, wsią Zawada w gminie Turawa oraz na małym odcinku z Zakrzowem (w okolicach kąpieliska Silesia).


Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący piętrowy z poddaszem użytkowym,
niepodpiwniczony z przybudówka parterową. Budynek na planie prostokąta o wymiarach 14,30mx9,32m wys 8,9m.


Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 350 m2 znajduje się przestronna sala kominkowa oraz 9 apartamentów z łazienkami oraz aneksami kuchennymi. Do pokoi dostęp zapewniony jest poprzez korytarz i schody znajdujące się w środkowej części natomiast w  przybudówce znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość gruntowa zabudowana ogrodzona oraz w całości monitorowana. Teren zagospodarowany na którym znajduje się piękny ogród z miejscem na grilla, plac zabaw oraz wyodrębnione miejsca postojowe. Dodatkowym atutem gruntu jest możliwość rozbudowy  i nadbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i rozbudowa przyległej części gospodarczej.

Układ pomieszczeń

Parter:
- hol 
- sala kominkowa z aneksem kuchennym
- apartament z łazienką
- pomieszczenie gospodarcze

I Piętro:
 - apartament z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem
 - apartament dwupokojowy z aneksem, łazienka z natryskiem
 - apartament z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem


II Pietro:
 - cztery apartamenty z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem
 
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku i został zaadoptowany na motel.
Wykorzystano wysokiej klasy materiałów. Wymieniono instalację ogrzewania (ogrzewanie gazowe), instalację elektryczną. Wymianie uległy drewniane stropy poddasza oraz więźba dachowa i poszycie dachu. W budynku poprowadzono instalację klimatyzacji.



 Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości Patrycja Ciura
Nr licencji: 26752
Kontakt: +48 516 516 290
E-mail: patrycja.ciura@pckn.pl