Opole

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej 400 m2. Walorem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja: skrzyżowanie ul. Ozimskiej z ul. Wiejską sprawia, że budynek może stać się idealną inwestycją spełniającą wszelkie kryteria pod działalność usługową lub pod kwatery dla pracowników. Komunikacja miejska dogodna z pozostałą częścią miasta, liczne sklepy, apteki,przedszkola, szkoły etc.  

Cena proponowana to: 1. 530 000 zł. Zapraszamy do przedstawienia oferty przez naszego agenta. 

Budynek posadowiony na 5 arowej  działce, wybudowany w latach  85, przeszedł generalny remont w 2000 r : nowy piec, wymienione piony wodno- kanalizacyjne (rury na miedziane) oraz instalacje elektryczną. ( zastosowano podliczniki co ułatwia osobne rozliczanie mediów.  
 
Układ pomieszczeń:
- budynek podpiwniczony z miejscem garażowym
- 79 m2 parter składa się z oddzielnej kuchni, przestronnego pokoju z kominkiem, drugiego pokoju,  łazienki z wanną oraz prysznicem, balkonu, 
- 72 m2 piętro składa się z otwartej kuchni z salonem, pokoju, łazienki oraz oddzielnego w.c.   
- 72 m2 poddasze otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych  pokoi, pokój, garderoba łazienka z wanną oraz prysznicem, 
Wszelkie media gotowe do użytku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, instalacja internetowa dostępna. 

W roku 2004 została dobudowana dobudówka o powierzchni około 120 m2 w tym też roku został wymieniony dach oraz docieplony budynek z nową elewacją. 
Dobudówka składa się:
 - z parteru przygotowanego pod działalność usługową  w tym gabinety lekarskie bądź kosmetyczne
 - oraz z dwupoziomowego mieszkania o metrażu około 78 m2 składającego się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, sypialni, łazienki oraz toalety.

Układ lokalu:
- 38,54 niski parter składa się z przedsionku w.c., w.c. dla pacjentów, poczekalnia, gabinet lekarski, klatka schodowa, w.c.