Opole

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy domów w pobliżu osiedla Malinka w Opolu.
Dom o powierzchni ok. 202 m2 posadowiony na działce o powierzchni 600 m2.

Budynek z ok. 1930 roku po gruntownej modernizacji w 1994 roku, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej i ocieplony.
Dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

W skład nieruchomości wchodzą:
Na parterze:
- salon z wydzieloną częścią jadalną
- duża kuchnia
- pokój
- łazienka z wanną
- hol
- wiatrołap
- oddzielna toaleta

Na piętrze:
- cztery pokoje
- pokój telewizyjny z klimatyzacją i piecykiem kominkowym
- łazienka z prysznicem.

Całe wyposażenie wraz z meblami pozostaje.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny warsztat o powierzchni ok. 12 m2, idealny do majsterkowania, przechowywania narzędzi czy realizacji różnych projektów hobbystycznych. Całość stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność oraz miejsce do realizacji pasji.

Pozostałe informacje:
- na piętrze domu kilka pojemnych szaf do przechowywania w stałej zabudowie
- ogród wyposażony w system podlewania oparty na podziemnym zbiorniku na deszczówkę o pojemności 24 m3, który jest stanowi wysoce ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie 
- na zewnątrz budynku oraz w garażu zainstalowana siła 360 V
- dodatkowe ujęcie wody na zewnątrz

Dom ogrzewany nowym piecem gazowym marki Vaillant, woda z sieci miejskiej, podgrzewana w bojlerze elektrycznym (nagrzewa się za pomocą drugiej, tańszej taryfy).

Działka, na której znajduje się dom została starannie zagospodarowana łącząc praktyczność i estetykę, na podjeździe wyłożona kostką brukową, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu, a pozostała część działki pokryta jest trawą.

Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, dzielnicy domków jednorodzinnej, oddalonej zaledwie 10 min od centrum miasta. W pobliżu przystanki MZK, liczne sklepy i markety, szkoła, przedszkole i żłobek. 

Serdecznie zapraszam na prezentację.