logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
27 000 PLN
Powierzchnia
370 m2
Piętro
Parter

Opis

Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Opola – przy Rynku

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 370 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta – przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris.
To miejsce z historią – lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu.

Najważniejsze atuty:

  • lokal narożny – maksymalna ekspozycja,
  • bardzo duże, przeszklone witryny,
  • intensywny ruch pieszy i samochodowy,
  • 3 wejścia główne oraz 3 wejścia do zaplecza,
  • 2 ogródki letnie o łącznej powierzchni ok. 100 m²,
  • możliwość wydzielenia niezależnych stref działalności.
Układ lokalu:
  • sala restauracyjna nr I – z niezależnym wejściem, barem i otwartą kuchnią,
  • sala restauracyjna nr II – główna z efektowną antresolą,
  • sala restauracyjna nr III – kameralna,
  • przeszklona sala VIP,
  • 6 toalet dla gości + toaleta dla personelu,
  • kuchnia główna,
  • zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia),
  • zaplecze socjalne,
  • dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych.

Standard i wyposażenie:
Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną:
  • instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa,
  • klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia),
  • system monitoringu i alarmowy,
  • instalacja nagłośnienia,
  • komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych,
  • częściowe wyposażenie w meble i sprzęt,
  • niezależne liczniki mediów,
  • wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres).

 Warunki najmu:
  • 27 000 zł netto / miesiąc(do negocjacji)
  •  media według zużycia

Możliwość podziału lokalu:

Lokal 1A – ok. 156 m²
  • czynsz: 11 000 zł netto + VAT + media
  • możliwa również działalność inna niż gastronomiczna
Lokal 1D – ok. 214 m² + antresola i zaplecze
  • czynsz: 18 000 zł netto + VAT + media
  • przeznaczenie: wyłącznie gastronomia

To nie jest lokal do spróbowania biznesu — to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne.

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Monitoring: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak

Mapa

Tomasz Baklarz

Tomasz Baklarz

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.