Opole

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,04 m², położone na 6. piętrze w budynku 10-piętrowym z windą, w cenionej i dobrze skomunikowanej części Opola – bliskie Zaodrze (ul. Koszyka).

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania wnętrza, łączącego komfort, estetykę i praktyczny układ.

Układ pomieszczeń:

• przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą
• 2 niezależne sypialnie
• oddzielna kuchnia w zabudowie
• łazienka z wanną
• osobne WC
• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Standard i wykończenie Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 lat temu, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz kompleksowe wykończenie wnętrz.

Wnętrza utrzymane są w jasnej, harmonijnej kolorystyce (biele, szarości, naturalne drewno, subtelne akcenty błękitu), co nadaje im elegancki i ponadczasowy charakter. Zabudowy w kuchni i sypialni zapewniają wygodę oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, ciepłe i starannie utrzymane – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Media i koszty

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego)
• czynsz ok. 1000 zł / 2 osoby (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci)
• dodatkowo płatny prąd

Lokalizacja – bliskie Zaodrze Jedna z najbardziej funkcjonalnych i lubianych części Opola:

• szybki dojazd do centrum miasta
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• blisko tereny zielone i rekreacyjne wzdłuż Odry
• dobra komunikacja miejska
• spokojne, zadbane otoczenie

Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Dodatkowa opcja Możliwość zakupu garażu o powierzchni 16,6 m² przy ul. Feliksa Nowowiejskiego (Odra Prestige) – cena 60 000 zł (zakup opcjonalny).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – mieszkanie najlepiej ocenić na żywo, gdzie w pełni widać jego przestrzeń, światło i funkcjonalność.

Oferujemy również kompleksowe wsparcie w procesie zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeprowadzą Państwa przez cały proces w sposób bezpieczny i przejrzysty.
Patrycja Ciura
 516 156 290

For sale an exceptionally well-kept, functional apartment with an area of 57.04 m², located on the 6th floor of a 10-story building with an elevator, in a valued and well-connected part of Opole – close to Zaodrze (ul. Koszyka).

This is an ideal option for those looking for a ready-to-move-in interior that combines comfort, aesthetics and a practical layout.

Room layout:

• spacious, bright living room with seating and dining area
• 2 independent bedrooms
• separate built-in kitchen
• bathroom with bathtub
• separate toilet
• hall with a spacious built-in wardrobe

Additionally, the apartment includes a balcony and a basement.

Standard and finish The apartment underwent a general renovation approximately 8 years ago, including the replacement of electrical and plumbing installations and comprehensive interior finishing.

The interiors are decorated in bright, harmonious colors (white, gray, natural wood, and subtle touches of blue), giving them an elegant and timeless character. Built-in units in the kitchen and bedroom ensure comfort and optimal use of space.
The apartment is double-sided, very well-lit, warm and carefully maintained – it does not require any additional financial outlay.

Utilities and costs

• city heating
• hot water from the city network (no gas heater)
• rent approx. PLN 1,000 / 2 people (heating, water, renovation fund, garbage)
• additionally paid electricity

Location – close to Zaodrze One of the most functional and popular parts of Opole:

• quick access to the city center
• nearby shops, services, schools and kindergartens
• close to green and recreational areas along the Odra River
• good public transport
• quiet, well-kept surroundings

The location is ideal for both living and investment.

Additional option Possibility to purchase a garage with an area of 16.6 m² at Feliksa Nowowiejskiego Street (Odra Prestige) - price PLN 60,000 (optional purchase).

Please contact me and arrange a viewing of the property – the best way to appreciate the apartment is to see it in person, where you can fully appreciate its space, light, and functionality.

We also offer comprehensive support in the purchasing process, including assistance in obtaining a mortgage loan – we work with experienced financial advisors who will guide you through the entire process safely and transparently.
Patricia Ciura
516 156 290