Opole

Opis

Na wynajem komfortowe, przestronne mieszkanie z tarasem – Opole, Czarnowąsy, ul. Małej Panwi.

Do wynajęcia wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 66,96 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Opola – dzielnicy Czarnowąsy. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, łączącego ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz możliwością aranżacji według własnych potrzeb, ponieważ lokal wynajmowany jest bez umeblowania.

Atuty nieruchomości:

• Przestronny taras – idealne miejsce do odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spotkań z bliskimi,
• Ekspozycja na trzy strony świata – wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne przez cały dzień,
• Kameralne, ciche osiedle z zadbaną zielenią, sprzyjające relaksowi,
• Przynależna komórka lokatorska – dodatkowe miejsce do przechowywania,
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
• Spokojna i bezpieczna okolica – idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

 Układ mieszkania:

• Duży, funkcjonalny hol z pojemną szafą w zabudowie,
• Dwa niezależne pokoje – doskonałe jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy,
• Jasny salon połączony z kuchnią – otwarta przestrzeń sprzyjająca codziennemu komfortowi i wspólnemu spędzaniu czasu,
• Przestronna łazienka wyposażona w wannę narożną oraz prysznic,
• Bezpośrednie wyjście z salonu na taras.

 Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Opola – Czarnowąsach, które cieszą się dużą popularnością wśród osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• tereny spacerowe i rekreacyjne, idealne na aktywny wypoczynek.

 Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie wynajmowane bez umeblowania – pełna swoboda aranżacji według własnych preferencji,
• Lokal gotowy do zamieszkania, dostępny od zaraz,
• Parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych,
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
• Wynajem odbywa się wyłącznie w formie umowy najmu okazjonalnego, co zapewnia większe bezpieczeństwo dla obu stron umowy.

 Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 3200 zł/miesiąc,
• Czynsz administracyjny: ok. 850 zł/miesiąc,
• Dodatkowo płatne: prąd oraz internet,
• Kaucja zwrotna: 4000 zł.

 To mieszkanie stanowi bardzo atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Patrycja Ciura 516 516 290


A comfortable, spacious apartment with a terrace for rent – Opole, Czarnowąsy, Mała Panwi Street.

For rent, this exceptionally functional and bright 66.96 m² apartment is located on the ground floor of a cozy, two-story building in one of the most peaceful and green parts of Opole – the Czarnowąsy district. This is an option for those seeking a comfortable place to live, combining peace and quiet, closeness to nature, with convenient access to city amenities.

The apartment is distinguished by a very good layout of the rooms, plenty of natural light and the possibility of arranging it according to your needs, as the premises are rented unfurnished.

Advantages of the property:

• A spacious terrace – an ideal place to relax, work outdoors or meet with loved ones,
• Exposure to three sides of the world – the interiors are bright, sunny and pleasant all day long,
• A cozy, quiet neighborhood with well-kept greenery, perfect for relaxation,
• Attached storage unit – additional storage space,
• Public parking spaces for residents,
• A quiet and safe neighborhood – ideal for both families and working people.

Apartment layout:

• A large, functional hall with a spacious built-in wardrobe,
• Two independent rooms – perfect as a bedroom, children's room or work office,
• A bright living room connected to the kitchen – an open space conducive to everyday comfort and spending time together,
• A spacious bathroom with a corner bathtub and a shower,
• Direct exit from the living room to the terrace.

Location:
The property is located in Czarnowąsy, a green and quiet part of Opole, which is very popular with those seeking a break from the hustle and bustle of the city. Nearby amenities include:

• grocery stores and service outlets,
• primary school and kindergarten,
• public transport stops,
• walking and recreational areas, ideal for active recreation.

Additional information:

• The apartment is rented unfurnished – complete freedom to arrange it according to your preferences,
• The premises are ready to move in, available immediately,
• Ground floor – a convenient solution for families with children and the elderly,
• The apartment includes a storage unit,
• The rental takes place exclusively in the form of an occasional rental agreement, which ensures greater security for both parties to the contract.

Rental costs:

• Rent: PLN 3,200/month,
• Administrative rent: approx. PLN 850/month,
• Additional charges: electricity and internet,
• Refundable deposit: PLN 4,000.

This apartment is a very attractive offer for those looking for space, comfort and a quiet location, with quick access to the city center.
Please contact me and arrange a viewing – this property is definitely worth seeing in person.
Patricia Ciura 516 516 290