Opole

Opis

Na sprzedaż: Nieruchomość do remontu z projektem adaptacji na mikro-apartamenty lub powierzchnię biurową.

Lokalizacja: Opole, ul. Dworska
Powierzchnia: 681 m²  , trzy kondygnacje 
Cena: 2 700 000 PLN netto do negocjacji

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż budynek o powierzchni 681 m² zlokalizowany w Opolu przy ulicy Dworskiej.
Obiekt wymaga remontu, jednakże w cenie zawarty jest gotowy projekt adaptacji budynku na 24 nowoczesne mikro-apartamenty lub koncepcja na powierzchnię biurową .

Zalety inwestycji:

Lokalizacja: Obiekt położony jest w atrakcyjnej części Opola, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz licznych udogodnień, blisko dworca zachodniego i centrum przesiadkowego .
Projekt adaptacji: Gotowy projekt na adaptację budynku do 24 mikro-apartamentów lub biura  co stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Potencjał dochodowy: Mikro-apartamenty cieszą się rosnącą popularnością, co może zapewnić wysoki zwrot z inwestycji.

Możliwości adaptacji:

Prywatny akademik: Dzięki bliskości kampusu Politechniki Opolskiej, obiekt idealnie nadaje się na prywatny akademik, co może przyciągnąć wielu studentów szukających zakwaterowania.
Usługi medyczne: Budynek może być również interesujący pod kątem usług medycznych, takich jak kliniki, gabinety lekarskie czy rehabilitacyjne.

Stan techniczny: Budynek wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb oraz standardów nowoczesnego rynku nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Pełna dokumentacja projektowa .
Istnieje możliwość dokupienia działki położonej w bliskiej odległości od obiektu, co może zwiększyć potencjał inwestycyjny.
Możliwość uzyskania dodatkowych informacji oraz zdjęć na życzenie.


Kontakt: W celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt pod numerem telefonu:
516 805 201
Joanna Krok


****
A building for sale that needs renovation, with a project to adapt it into micro-apartments or office space

Location: Opole, ul. Dworska
Area: 681 m²
Price: PLN 2,700,000 net

Property description: A hotel for sale with an area of 681 m² located in Opole at Dworska Street. The facility requires renovation, but the price includes a ready-made project for adapting the building into 24 modern micro-apartments.
Advantages of investment:

Location: The hotel is located in an attractive part of Opole, which provides easy access to urban infrastructure, transport and numerous amenities.
Adaptation project: Ready-made project for adapting the building to 24 micro-apartments, which is an excellent investment for long-term or short-term rental.
Income potential: micro-apartments are becoming increasingly popular, which can provide a high return on investment.

Adaptation possibilities:

Private dormitory: Due to the proximity of the Opole University of Technology campus, the facility is ideal for a private dormitory, which may attract many students looking for accommodation.
Medical services: The building may also be interesting for medical services, such as clinics, medical or rehabilitation offices.
Office space: The facility can also be adapted for office space - a ready-made concept is prepared for this purpose.

Technical condition: The building requires renovation, which makes it possible to adapt it to individual needs and the standards of the modern real estate market.

Additional information:
Full design documentation included in the price.
It is possible to purchase a plot of land located close to the facility, which may increase the investment potential.
Additional information and photos available upon request.
Possibility to purchase an additional 14 ares of plot for parking in front of the building

Contact: For more information and to arrange an inspection, please contact us at:
516 805 201
Joanna Krok