Opole

Description

Do wynajęcia elegancki lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni 46 m², położony na parterze przy jednej z głównych ulic Opola – ul. Ozimska. Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu pieszym, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.

Atuty lokalu:

- Lokalizacja: Położenie przy ul. Ozimskiej, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, handlowych i biurowych, gwarantuje duży ruch pieszy oraz dostęp do licznych udogodnień.
- Parter: Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp.
- Witryna: Duża przeszklona witryna i drzwi oferują doskonałą ekspozycję na reklamę i naturalne światło.
- Dodatkowe wejście: Możliwość korzystania z dodatkowego wejścia od strony podwórza (przez klatkę schodową).

Udogodnienia:

- Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz parking przy Galerii Opolanin. Najemca ma również dostęp do bezpłatnego parkingu na podwórzu budynku.
- Pomieszczenia: Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i WC. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Wyposażenie:

- Klimatyzacja: Lokal jest klimatyzowany, co zapewnia komfort przez cały rok.
- Wykończenie: Ściany sali głównej oraz podłogi wyłożone są marmurowymi płytkami, co nadaje lokalowi elegancki charakter.
- Łącza internetowe: Dostęp do szybkiego internetu (światłowód).
- Bezpieczeństwo: Lokal jest wyposażony w instalację antywłamaniową, system alarmowy oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny (kamery).
- Media: Odrębne liczniki energii elektrycznej i gazu, ogrzewanie z sieci gazowej.

Warunki wynajmu:

- Koszt najmu: 3 000 zł netto + opłaty do zarządcy w wysokości 200 zł oraz media.
- Wymagana kaucja


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl