Górki

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115 m2 posadowiony na 4 arowej działce położony w miejscowości Górki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. 

Nieruchomość na parterze składa się z:

- salonu połączonego z jadalnią i z aneksem kuchennym
- łazienki z prysznicem
- pomieszczenia gospodarczego / kotłownia
- garażu (15m2)

Nieruchomość na piętrze składa się z:
- czterech niezależnych sypialni
- łazienki z miejscem na wannę i prysznic


Dom posiada nieużytkowy strych jako powierzchnia magazynowa.


Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, kryty dachówką. Zastosowano okna trzyszybowe z automatycznymi, zewnętrznymi roletami. Do ocieplenia budynku użyto 20 cm styropianu. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Część dzienną stanowi salon połączony z jadalnią i otwarta kuchnią. Na parterze znajduje się również łazienka z toaletą dla gości. Przechodząc na piętro znajdziemy tutaj cztery niezależne sypialnie oraz łazienkę z toaletą oraz miejscem na wannę i prysznic.
Nieruchomość zasilana jest z pompą ciepła co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym daje niskie koszty utrzymania. Z dachu do garażu został przygotowany kanał do podłączenia instalacji fotowoltaicznej. 

Działka wokół domu będzie wyrównana oraz jest częściowo ogrodzona. 


Zalety nieruchomości:
- cicha i spokojna okolica
- łatwy i szybki dojazd do centrum Opola 
- niskie koszty utrzymania - pompa ciepła połączona z ogrzewanie podłogowym
- w sąsiedztwie niska zabudowa domów jednorodzinnych

 
Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty.  

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 


We present for sale a semi-detached house with an area of 115 m2, located on a 4 ares plot, located in Górki. The property is located in a peaceful and quiet area, close to other single-family houses.

The property on the ground floor consists of:

- a living room connected to the dining room and kitchenette
- bathrooms with shower
- utility room/boiler room
- garage (15m2)

The property on the first floor consists of:
- four independent bedrooms
- bathrooms with space for a bathtub and a shower


The house has an unusable attic as storage space.


The house was made using traditional technology and covered with tiles. Triple-glazed windows with automatic external blinds were used. 20 cm of Styrofoam was used to insulate the building. The property has a very functional room layout. The living area is a living room combined with a dining room and an open kitchen. There is also a bathroom with a guest toilet on the ground floor. Moving to the first floor, there are four independent bedrooms and a bathroom with a toilet and space for a bathtub and a shower.
The property is powered by a heat pump, which, combined with underfloor heating, results in low maintenance costs. A channel has been prepared from the roof to the garage to connect the photovoltaic installation.

The plot around the house will be level and partially fenced.


Advantages of the property:
- quiet and peaceful neighborhood
- easy and quick access to the center of Opole
- low maintenance costs - heat pump combined with underfloor heating
- low-rise buildings of single-family houses in the vicinity


We cordially invite you to the presentation of the offer.