Opole

Opis

Na sprzedaż segment w zabudowie szeregowej w Opolu, dzielnica Wójtowa Wieś

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego apartamentu o powierzchni 79,16 m², położonego w spokojnej dzielnicy Opola – Wójtowej Wsi. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu oraz bliskości miejskiej infrastruktury, przy zachowaniu prywatności i sąsiedztwa niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja i otoczenie: W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie: sklepy, restauracje, kryta pływalnia miejska, szpital, przystanki autobusowe oraz uczelnia wyższa. Wszystko, co niezbędne, jest na wyciągnięcie ręki, co sprawia, że lokalizacja idealnie łączy spokój z wygodą miejskiego życia.

Opis nieruchomości: Apartament posiada przestronny rozkład pomieszczeń, które rozciągają się na dwóch poziomach.

Parter:

- Obszerny salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek o powierzchni ok. 50 m² przez przesuwne drzwi tarasowe
- Otwarta, nowoczesna kuchnia, idealna do codziennego gotowania
- Toaleta
- Wiatrołap zapewniający wygodę przy wejściu do domu

Piętro:
- Trzy jasne i niezależne sypialnie, zapewniające prywatność dla każdego z domowników
- Przestronna łazienka z wanną i prysznicem
- Przedpokój

Dodatkowe udogodnienia:

Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe zewnętrzne, co jest niewątpliwym atutem dla zmotoryzowanych domowników.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne:

- Trzyszybowe okna z zewnętrznymi, automatycznymi roletami zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, a także poczucie bezpieczeństwa
- Ceramiczny komin w salonie umożliwiający podłączenie kominka, co stworzy wyjątkowy klimat i ciepło domowego ogniska
- Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu, sterowane za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem wody, co zapewnia komfort użytkowania i optymalne koszty eksploatacji
- System rekuperacji gwarantujący stałą cyrkulację świeżego powietrza, co wpływa na lepszy komfort życia i zdrowie mieszkańców

Dodatkowe korzyści: Lokal jest bezczynszowy, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC, co dodatkowo obniża koszty zakupu.

Atuty nieruchomości:

- Przestronny, rozkładowy układ pomieszczeń
- Ogródek zapewniający prywatność i miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu
- Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji
- Dwa naziemne miejsca postojowe w cenie

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje wysoki standard i wygodę życia w spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury!

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl