Opole

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC !!!

Na sprzedaż: Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – Opole, Dzielnica Wójtowa Wieś

Oferujemy na sprzedaż nowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,76 m², położony w cichej i spokojnej dzielnicy Wójtowa Wieś w Opolu. Dom posiada ogródek o powierzchni 64 m², idealnym do relaksu i rekreacji.

Nieruchomość w stanie deweloperskim wysokim oferuje nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane przez piec gazowy, co zapewnia komfort i niskie koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, toaleta, wiatrołap oraz garaż.

Piętro: trzy sypialnie, łazienka z toaletą oraz korytarz.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z płaskim dachem, przy użyciu wysokiej jakości materiałów:

- Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 18,8, ocieplone styropianem o grubości 25 cm.
- Ściany działowe z pustaka ceramicznego o grubości 11,5 cm.
- Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy.
- Posadzki z jastrychu cementowego.
- Dach (stropodach) z drewnianych belek o przekroju 10x24 cm, z ociepleniem z wełny mineralnej o grubości 24 cm, pokryty membraną PCV.

Dodatkowym atutem są chodniki i podjazdy wyłożone betonową kostką brukową.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych, takich jak Park 800-lecia czy Wyspa Bolko, idealnych do spacerów i jazdy na rowerze. W okolicy znajdziesz również sklepy (Dino, Żabka, Lidl), szkoły, a także atrakcje, takie jak ZOO i park linowy.

Termin zakończenia budowy: przełom września i października 2025 roku

Cena: 790 902 zł

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 



For sale: Modern terraced house – Opole, Wójtowa Wieś District

We offer for sale a new, spacious terraced house with an area of 94.76 m² , located in a quiet and peaceful district of Wójtowa Wieś in Opole. The house has a garden with an area of 64 m² , ideal for relaxation and recreation.

The property is in a high developer standard and offers modern solutions, such as underfloor heating powered by a gas furnace, which ensures comfort and low maintenance costs.

Room layout:

Ground floor: spacious living room with kitchenette and access to the garden, toilet, vestibule and garage.

First floor: three bedrooms, bathroom with toilet and corridor.

The house was built using traditional technology with a flat roof, using high-quality materials:

- External walls made of Porotherm 18.8 ceramic blocks, insulated with 25 cm thick polystyrene.
- Partition walls made of 11.5 cm thick ceramic blocks.
- Interior wall finishing: gypsum plaster.
- Cement screed floors.
- Roof (flat roof) made of wooden beams with a cross-section of 10x24 cm, with 24 cm thick mineral wool insulation, covered with a PVC membrane.

An additional advantage is the sidewalks and driveways paved with concrete paving stones.

Location:

The property is located in close proximity to recreational areas such as 800-lecia Park or Bolko Island, ideal for walking and cycling. In the area you will also find shops (Dino, Żabka, Lidl), schools, as well as attractions such as the ZOO and a rope park.

Construction completion date: turn of September and October 2025

Price: 790 902 PLN

I invite you to the presentation.

Real Estate Advisor Tomasz Baklarz
Contact: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl