logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Price
277 000 PLN
Total area
7,05 m2

Opis

Działka budowlana 7,05 m² – Opole, Chmielowice | MPZP | Spokojna i prestiżowa okolica

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 750 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu — dzielnica Chmielowice.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (31 MN) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w uporządkowanym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Parametry planistyczne (MPZP)

  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% 
  • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% 
  • liczba kondygnacji nadziemnych: do 2
  • wysokość zabudowy: do 9 m
  • forma zabudowy: dom wolnostojący
  • możliwość realizacji budynku dwulokalowego
  • dachy:
    • dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30°–45°
    • dopuszczalne również dachy płaskie
Działka idealna pod wygodny dom z ogrodem, tarasem i prywatną strefą relaksu.

Uzbrojenie Na działce:
  • prąd
W drodze:
  • woda
  • gaz
  • kanalizacja
Pełna infrastruktura w zasięgu – bez problemów z doprowadzeniem mediów.

Kształt i teren
  • działka płaska
  • kształt zbliżony do kwadratu
Bardzo ustawny teren — wygodny pod projekt domu, bez ograniczeń konstrukcyjnych.
Otoczenie Spokojna, kameralna okolica z nową i zadbaną zabudową jednorodzinną.

Dlaczego Chmielowice? 
Jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej cenionych dzielnic Opola. Łączy w sobie:
  • ciszę i niską zabudowę typową dla przedmieść
  • szybki dojazd do centrum Opola (kilkanaście minut)
  • pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikację miejską
  • nowoczesny i uporządkowany charakter dzielnicy
  • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu.

Dodatkowa możliwość
Obok dostępna jest druga działka o powierzchni 850 m². Przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość negocjacji ceny — dobra opcja pod większą inwestycję, dom z dużym ogrodem lub zakup rodzinny.
To oferta dla osób szukających miejsca na dom w dobrej lokalizacji, z przestrzenią, spokojem i pewnym otoczeniem.
Zapraszamy do kontaktu
Joanna Krok
516 805 201

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Fencing: None
  • Local plan: Zoning plan
  • Plot designation in the local zoning plan or land-use study: Multifunctional areas
  • Available nearby: Pharmacy, Bar, Church, Sports Hall, Medical clinic, Shop, Nursery, Shopping Center, Restaurant, Pool, Fitness, Playground, Forest, Hospital, Kindergarten
  • Driveway type: Paved
  • Transport: Bus, Minibus

Mapa

Joanna Krok

Joanna Krok

Formularz Kontaktowy

 I give my consent to the processing of my personal data by PHU Ciurex Patrycja Ciura for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.