logo

Opole, Centrum

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
64 900 PLN
Powierzchnia
1 520 m2
Piętro
1

Opis

Prezentujemy Państwu unikalny lokal handlowo-usługowy przy opolskim deptaku na wynajem.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość handlową usytuowaną na pierwszym piętrze prestiżowego budynku handlowego "Ziemowit" przy najbardziej uczęszczanej ulicy w Opolu, czyli Krakowskiej. Ta lokalizacja to prawdziwy serce opolskiego deptaku, co gwarantuje nieustanny przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność.

Główne cechy:

Unikalna lokalizacja: Lokal znajduje się przy ulicy Krakowskiej, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Jest to nie tylko centralna, ale także prestiżowa lokalizacja.
Nowoczesny i energooszczędny budynek: Budynek "Ziemowit" przeszedł termomodernizację oraz wymianę wszelkich instalacji i stolarki okiennej w latach 2018-2020, co zapewnia komfortowe i energooszczędne warunki. Ulica Krakowska jest najbardziej uczęszczaną ulicą w Opolu, co daje doskonały dostęp zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw, które pragną osiągnąć sukces w centrum miasta.
Przestronne wnętrza: Cała powierzchnia wynosi imponujące 1520 m2 i jest obecnie otwartą przestrzenią, co daje duże możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności. Istnieje również opcja wydzielenia mniejszych powierzchni, dostosowanych do potrzeb klienta.
Dostosowanie pod potrzeby klienta: Możliwość adaptacji i dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb i wymagań klienta, co sprawia, że lokal nadaje się do różnych rodzajów biznesów.
Koszt najmu: Cena za wynajem całej powierzchni wynosi 64 900 zł netto miesięcznie plus koszty eksploatacji (ogrzewanie - możliwość podłączenia do sieci miejskiej , woda, ścieki, prąd, śmieci).

Warunki najmu: Miesięczny czynsz wynosi 64 900 zł netto. 
Wymagane zabezpieczanie: kaucja lub gwarancja bankowa

Lokal składa się z:
- sali sprzedażowej o powierzchni 751,86 m2 i wysokości do stropu 4,40 metra
- sala sprzedażowa o powierzchni 591,09m2 i wysokości do stropu 3,65 metra
- przebieralnia o powierzchni 19,72 m2
- pomieszczenia biurowe o powierzchni 8,34m2 , 13,82m2, 34m2, 
- pomieszczenia technicznego o powierzchni 6,33m2
- dodatkowych pomieszczeń o powierzchni 59,4m2
- komunikacji o powierzchni 12,91m2
- dwóch klatek schodowych

To wyjątkowa okazja do prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Opolu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i poznać wszystkie szczegóły. Nie przegap tej szansy na osiągnięcie sukcesu w jednym z najbardziej ruchliwych miejsc w Opolu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
Tomasz Baklarz

Tomasz Baklarz

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.