Opole

Opis

3 pokoje po generalnym remoncie | ZWM | ogródek

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,44 m², położone na parterze wysokiego budynku z windą, przy ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.

Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na modernizację. W lokalu wymieniono wszystkie instalacje, a kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 47,44 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię oraz ogródek,
• dwie sypialnie,
• przedpokój,
• łazienka z prysznicem i WC.

Dużym atutem jest parter, który zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a jednocześnie możliwość korzystania z zewnętrznej przestrzeni w postaci loggii i ogródka.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione. W ramach remontu wykonano m.in. wymianę wszystkich instalacji, a kuchnia została wyposażona w nowe urządzenia AGD.
Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, jasnym stylu. Zastosowano neutralną kolorystykę, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Budynek posiada windę, co jest szczególnie wygodne w przypadku osób starszych, rodzin z dziećmi czy codziennego transportu zakupów.

Koszty utrzymania

• wszystkie media z sieci miejskiej,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie,
• do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja – osiedle Armii Krajowej
Nieruchomość znajduje się na popularnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu Armii Krajowej (ZWM). To lokalizacja szczególnie ceniona za bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobek, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum.
W bezpośrednim otoczeniu osiedla znajduje się również duży park z terenami rekreacyjnymi, placami zabaw, Ogrodem Słonecznym oraz wodnym placem zabaw. Dla osób aktywnych dostępne są również obiekty sportowe, w tym stadion lekkoatletyczny i klub fitness.
W okolicy znajdują się m.in. Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5, Publiczna Szkoła Podstawowa nr 29, przedszkola oraz żłobek, co czyni lokalizację szczególnie wygodną dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowym atutem jest sprawna komunikacja miejska – w rejonie ul. Grota-Roweckiego znajduje się kilka przystanków MZK, umożliwiających wygodny dojazd do centrum oraz innych części Opola.

Cena: 545 000 zł
47,44 m² | 3 pokoje | parter | winda | loggia | ogródek | piwnica | generalny remont | miejskie media

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Opola, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu i jednocześnie dostępem do zieleni.

Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl