Lądek-Zdrój

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania w ścisłym centrum uzdrowiskowej miejscowości Lądek Zdrój.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,81 m2 znajduje się na 2 piętrze niskiej kamienicy i w jego skład wchodzi:
- salon z balkonem typu loggia
- sypialnia z garderobą zabudowaną dwiema pojemnymi szafami 
- oddzielny pokój
- kuchnia 
- łazienka z prysznicem
- dwa przedpokoje
- pomieszczenie gospodarcze
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni  4,83 m2, komórka o powierzchni 12,80 m2 oraz druga komórka o powierzchni 1,88 m2.

Nieruchomość w 2022 roku przeszła gruntowny remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej (w 2014 roku).

Mieszkanie jest przestronne i jasne, z potencjałem na przebudowę według własnych potrzeb, a także wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, czynsz do zarządcy wynosi zaledwie 630 zł.

W planach jest remont elewacji budynku, w którym znajduje się mieszkanie. Dach po remoncie,  renowacja klatki schodowej  zaplanowana jest  na jesień/zimę 2024 roku.

Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy w centrum Lądka-Zdroju, urokliwej miejscowości uzdrowiskowej znanej z licznych źródeł termalnych i malowniczych krajobrazów.
Lądek-Zdrój to jedno z najstarszych uzdrowisk w Polsce, oferujące bogatą infrastrukturę dla turystów i kuracjuszy. W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajduje się Rynek, który jest sercem miasta.

W okolicach Rynku można znaleźć:
- Uzdrowisko Lądek-Długopole: znane z leczniczych wód termalnych, oferujące różnorodne zabiegi zdrowotne i relaksacyjne
- Park Zdrojowy: doskonałe miejsce na spacery, z licznymi alejkami, fontannami i zabytkowymi budynkami uzdrowiskowymi
- Kawiarnie i restauracje: serwujące lokalne specjały i międzynarodową kuchnię, idealne na spotkania towarzyskie i rodzinne posiłki
- Sklepy i butiki: oferujące zarówno codzienne produkty, jak i lokalne pamiątki i rękodzieło
- Teatr Zdrojowy: miejsce kulturalnych wydarzeń, koncertów i spektakli teatralnych
- Kościół Narodzenia NMP: piękny, zabytkowy kościół, który jest jednym z najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu Czarna Góra - ze stokami narciarskimi, Stronie Śląskie z pięknym zalewem, wiele tras rowerowych i innych atrakcji zapewniających możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu.

Lądek Zdrój ze względu na swój charakter jako popularna miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, oferowane na sprzedaż mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję.
Liczba turystów odwiedzających to miasto rośnie z roku na rok, co gwarantuje wysoką rentowność wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. 

Serdecznie zapraszam  na prezentację.