Opole

Opis

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu wolnostojącego w malowniczej okolicy Bierkowic w Opolu. Ta nieruchomość to idealna inwestycja, oferująca liczne możliwości adaptacyjne, w tym przekształcenie na trzy osobne mieszkania – każda z własną łazienką!

Dom o powierzchni 201 m² składa się z 7 przestronnych pokoi, zapewniających komfort i funkcjonalność. Został wybudowany w 1990 roku z solidnej cegły, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Budynek  jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych na remonty.

Działka, na której znajduje się dom, ma aż 1700 m². Jest pięknie zagospodarowana – znajdziesz tu miejsce na wypoczynek, ogród, a także przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Nieruchomość posiada również garaż, co jest dodatkowym atutem dla zmotoryzowanych mieszkańców. Dojazd do posesji jest szybki i wygodny dzięki asfaltowej drodze.

Kolejną zaletą jest lokalizacja – dom jest świetnie skomunikowany zarówno z centrum Opola, jak i z autostradą, co ułatwia codzienne dojazdy.

Dom jest ogrzewany gazem, a ciepła woda dostarczana jest przez piec gazowy, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania. Dodatkowo  zainstalowano system paneli fotowoltaicznych, a dach pokryty jest dachówką, odnowiona elewacja w zeszłym roku.

Układ pomieszczeń:
 
- piwnica: pomieszczenia gospodarcze wraz kuchnią letnią oraz garaż 
- parter: dwa pokoje, łazienka 
- wysoki parter salon z kominkiem z jadalnią, duża kuchnia z wyjściem na taras 
- piętro: 3 pokoje łazienka z prysznicem część strychu który można zaadoptować pod dodatkowy pokój .


Atuty:
- lokalizacja 
- duża działka z licznymi nasadzeniami roślinnymi
- możliwość wydzielenia np  3 osobnych mieszkań



We invite you to purchase a unique detached house in the picturesque area of Bierkowice in Opole. This property is an ideal investment, offering numerous adaptation possibilities, including transformation into three separate apartments - each with its own bathroom!

The house with an area of 201 m² consists of 7 spacious rooms, ensuring comfort and functionality. It was built in 1990 of solid brick, which guarantees durability and safety. The building is in very good condition and does not require large financial outlays for renovations.

The plot on which the house is located is 1,700 m². It is beautifully landscaped - you will find here a place to relax, a garden, and space for children to play.

The property also has a garage, which is an additional advantage for residents with cars. Access to the property is quick and convenient thanks to the asphalt road.

Another advantage is the location - the house is well connected to both the center of Opole and the highway, which makes daily commuting easier.

The house is heated with gas, and hot water is supplied by a gas furnace, which ensures convenience and comfort of use. Additionally, a photovoltaic panel system was installed and the roof is covered with tiles, the façade was renovated last year.

Room layout:

- basement: utility rooms with summer kitchen and garage
- ground floor: two rooms, bathroom
- high ground floor: living room with fireplace, dining room, large kitchen with access to the terrace
- first floor: 3 rooms, bathroom with shower, part of the attic which can be converted into an additional room.


Advantages:
- location
- large plot with numerous plantings
- possibility of separating e.g. 3 separate apartments