Opole

Description

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 146,60 m2, położonego w samym sercu Opola, na 4. piętrze pięknej, odrestaurowanej kamienicy.

 Układ i pomieszczenia:
W skład nieruchomości wchodzi:

• pięć niezależnych, ustawnych pokoi,
  
• duży salon z kominkiem opalanym drewnem,
  
• przestronna kuchnia z miejscem do wspólnych posiłków,
  
• loggia – idealna na poranną kawę,
  
• łazienka z wanną i prysznicem,
  
• osobna toaleta,
  
• mała spiżarnia lub garderoba,
  
• duży przedpokój.
  

Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica o powierzchni ok. 15 m2.

 Standard i wykończenie:
Mieszkanie jest bardzo przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych lub przebudowy według własnych potrzeb.
Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, okna drewniane i PCV wychodzące na stronę wschodnią i zachodnią.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Dodatkowym atutem jest kominek, który zimą tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi efektywne źródło ciepła.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł (przy 6 osobach).

Budynek i otoczenie:
Kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2023 roku – ocieplona, z odnowioną elewacją i klatką schodową oraz wymienionym dachem.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano monitoring przy wejściu do budynku oraz przy strzeżonym parkingu na podwórzu, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja:
To doskonała lokalizacja – centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe.
To mieszkanie to idealna propozycja dla dużej rodziny, a także świetna inwestycja pod wynajem – zarówno w formie lokali dla studentów, jak i apartamentu do wynajmu krótkoterminowego.

 Serdecznie zapraszam na prezentację!