logo

Opole

Send to friend

Podaj wynik równania:

 
Total price
3 500 PLN
Total area
67 m2
Floor
Ground floor

Description

Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją.

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • lokal usytuowany na parterze,
  • wejście bezpośrednio z ulicy,
  • bardzo dobra ekspozycja działalności,
  • duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
  • dogodny dojazd z każdej części miasta,
  • liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
  • jedno bezpłatne miejsce parkingowe na terenie posesji.

Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z:
  • trzech pomieszczeń użytkowych,
  • pomieszczenia socjalnego,
  • toalety.

Standard i wyposażenie:
  • instalacja alarmowa,
  • posadzki wykończone płytkami gresowymi, panelami oraz wykładziną,
  • wyposażone pomieszczenie socjalne,
  • WC dla pracowników i klientów.

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny.

Koszty najmu:
  • czynsz najmu: 3.500 zł netto (do negocjacji),
  • opłata do zarządcy: około 270 zł miesięcznie,
  • media według zużycia.

Media:
  • energia elektryczna – indywidualny licznik,
  • woda – indywidualny licznik,
  • ogrzewanie elektryczne własne – automatycznie regulowane piece akumulacyjne korzystające z taryfy nocnej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Other info

  • Reception: Yes
  • Alarm: Yes
  • Fibre optics: Yes

Mapa

Tomasz Baklarz

Tomasz Baklarz

Contact Form

 I give my consent to the processing of my personal data by PHU Ciurex Patrycja Ciura for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.