logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 549 000 PLN
Powierzchnia
234 m2
Liczba pokoi
8

Opis

Dom wolnostojący 234 m² | Rekuperacja | Klimatyzacja | Duży potencjał

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 234 m², posadowiony na działce o powierzchni 644 m². Nieruchomość wykonana została w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną.

Dom jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga jeszcze częściowego wykończenia i prac kosmetycznych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:

  • przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią,
  • sypialnia,
  • dodatkowy pokój z niezależnym wejściem z zewnątrz — idealny na gabinet, biuro, pracownię lub działalność usługową,
  • duża łazienka z prysznicem,
  • oddzielna toaleta
  • przedpokój,
  • pomieszczenie gospodarcze,
  • kotłownia wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.
Piętro:
  • 5 pokoi, w tym:
    • 3 pokoje gotowe do zamieszkania,
    • 2 pokoje przygotowane do wykończenia (wylewki betonowe),
  • przestronny salon kąpielowy do własnej aranżacji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobne pomieszczenie gospodarcze / magazyn o powierzchni około 20 m² z bezpośrednim wejściem z zewnątrz.

Wyposażenie i technologie
Dom został przygotowany z myślą o nowoczesnym i komfortowym użytkowaniu:
  • instalacja ogrzewania podłogowego,
  • przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
  • zasobnik ciepłej wody,
  • system rekuperacji (bez jednostki zasilającej),
  • klimatyzacja,
  • instalacja alarmowa,
  • monitoring wraz z kamerami,
  • instalacja elektryczna przygotowana pod system inteligentnego domu,
  • okna PCV trzyszybowe,
  • elektryczne rolety zewnętrzne,
  • nowoczesne drzwi tarasowe typu HS,
  • gładzie na ścianach,
  • wnętrza odświeżone i odmalowane.
  • parapety zewnętrzne wykonane z kamienia,
  • kamienne blaty w kuchni podkreślające nowoczesny charakter wnętrza.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ulicy Lipowej w Opolu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób poszukujących komfortowego domu z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie ceniących ciszę, prywatność i kameralne sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się tereny zielone, zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz dogodny dojazd do centrum Opola.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Zapraszam do prezentacji.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, Z roletami
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Fitness, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Apteka, Sklep, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Podłogowe

Mapa

Tomasz Baklarz

Tomasz Baklarz

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.