logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
277 500 PLN
Powierzchnia
750 m2

Opis

Działka budowlana 750 m² – Opole, Chmielowice | MPZP | Spokojna i prestiżowa okolica

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 750 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu — dzielnica Chmielowice.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (31 MN) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, w uporządkowanym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Parametry planistyczne (MPZP)

  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% 
  • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% 
  • liczba kondygnacji nadziemnych: do 2
  • wysokość zabudowy: do 9 m
  • forma zabudowy: dom wolnostojący
  • możliwość realizacji budynku dwulokalowego
  • dachy:
    • dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30°–45°
    • dopuszczalne również dachy płaskie
Działka idealna pod wygodny dom z ogrodem, tarasem i prywatną strefą relaksu.

Uzbrojenie Na działce:
  • prąd
W drodze:
  • woda
  • gaz
  • kanalizacja
Pełna infrastruktura w zasięgu – bez problemów z doprowadzeniem mediów.

Kształt i teren
  • działka płaska
  • kształt zbliżony do kwadratu
Bardzo ustawny teren — wygodny pod projekt domu, bez ograniczeń konstrukcyjnych.
Otoczenie Spokojna, kameralna okolica z nową i zadbaną zabudową jednorodzinną.

Dlaczego Chmielowice? 
Jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej cenionych dzielnic Opola. Łączy w sobie:
  • ciszę i niską zabudowę typową dla przedmieść
  • szybki dojazd do centrum Opola (kilkanaście minut)
  • pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikację miejską
  • nowoczesny i uporządkowany charakter dzielnicy
  • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu.

Dodatkowa możliwość
Obok dostępna jest druga działka o powierzchni 850 m². Przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość negocjacji ceny — dobra opcja pod większą inwestycję, dom z dużym ogrodem lub zakup rodzinny.
To oferta dla osób szukających miejsca na dom w dobrej lokalizacji, z przestrzenią, spokojem i pewnym otoczeniem.
Zapraszamy do kontaktu
Joanna Krok
516 805 201

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Ogrodzenie: Brak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Plac zabaw, Las, Szpital, Przedszkole, Apteka, Bar, Kościół, Hala sportowa, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Fitness
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus, Bus

Mapa

Joanna Krok

Joanna Krok

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.