logo

Luboszyce

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
539 000 PLN
Powierzchnia
7 600 m2

Opis

Działka 75 arów w Luboszycach – część budowlana, możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 76 arów (7600 m²), położona w Luboszycach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Opolem. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniając idealne połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do miasta.
Około 21 arów (2100 m²) zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczono symbolem 14 MN, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Pozostała część nieruchomości, około 55 arów, oznaczona jest w MPZP symbolami R i RZ (grunty rolne, łąki i pastwiska – klasy V i VI). Dzięki dużej powierzchni, płaskiemu ukształtowaniu terenu oraz dostępowi do infrastruktury technicznej działka posiada również potencjał inwestycyjny i może być rozważana pod realizację farmy fotowoltaicznej, po uzyskaniu wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osoby planującej budowę domu z dużą działką, jak i dla inwestora lub dewelopera. Istnieje możliwość podziału nieruchomości.
Najważniejsze atuty

  • około 2100 m² terenu budowlanego (MN),
  • bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej,
  • możliwość podziału działki,
  • płaski teren,
  • prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze,
  • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
  • oświetlenie uliczne,
  • około 10 minut do Opola,
  • regularna komunikacja autobusowa GTV,
  • w pobliżu sklep Biedronka, szkoła i przedszkole,
  • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
  • dodatkowy potencjał inwestycyjny dzięki dużej części gruntu rolnego.
Lokalizacja
Luboszyce to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Opola. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz szybki i wygodny dojazd do miasta. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do życia, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Opola.
Cena
539 000 zł – do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Dodatkowe informacje

  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Możliwość podziału: Tak
  • Dostępne w okolicy: Fitness, Kort tenisowy, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Las, Kościół, Plac zabaw, Bar, Zabudowa niska, Apteka, Sklep, Żłobek
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Joanna Krok

Joanna Krok

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.