Opole
Cena
11 000 PLN
Powierzchnia
550 m2
- Cena
- 11 000 PLN
- Cena za m2
- 20 PLN
- Powierzchnia
- 550 m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Dostępne od
- 2026-10-01
- Numer oferty
- 11/11485/OHW
Udostępnij
Opis
Do wynajęcia funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy o powierzchni ok. 550 m², położony na dużej działce o powierzchni ok. 19 arów w przemysłowej części Opola.
Największym atutem nieruchomości są trzy chłodzone hale magazynowe, dzięki czemu obiekt stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla firm zajmujących się m.in. dystrybucją, hurtownią, magazynowaniem produktów wymagających kontrolowanej temperatury, branżą spożywczą, cateringiem czy logistyką.
Powierzchnia budynku została funkcjonalnie podzielona na:
- ok. 120 m² powierzchni biurowej i zaplecza,
- 3 chłodzone hale magazynowe,
- zaplecze socjalne,
- toalety,
- dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.
Teren nieruchomości
Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni ok. 1900 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń do prowadzenia działalności.
Na terenie nieruchomości znajdują się:
- miejsca parkingowe dla samochodów,
- duży plac manewrowy,
- przestrzeń umożliwiająca wygodną organizację dostaw i obsługi samochodów dostawczych.
Duża powierzchnia działki jest istotnym atutem dla działalności magazynowej i dystrybucyjnej – pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu oraz sprawną obsługę dostaw.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w przemysłowej części Opola, w otoczeniu obiektów magazynowych, produkcyjnych i usługowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodowy oraz warunki odpowiednie dla prowadzenia działalności wymagającej regularnych dostaw i odbioru towarów.
Położenie poza typową zabudową mieszkaniową jest dodatkowym atutem dla działalności gospodarczej, szczególnie w przypadku firm prowadzących hurt, logistykę, dystrybucję lub magazynowanie.
Dodatkowe informacje
Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego.
Czynsz najmu: 11 000 zł netto miesięcznie
Dodatkowo płatne według zużycia/opłat: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz wywóz odpadów.
Wymagana kaucja.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 550 m² powierzchni użytkowej
- 3 chłodzone hale magazynowe – kluczowy atut nieruchomości
- ok. 120 m² powierzchni biurowej i zaplecza
- wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie
- duża działka – ok. 19 arów
- plac manewrowy
- miejsca parkingowe
- dogodna lokalizacja w przemysłowej części Opola
- ogrzewanie gazowe
- obiekt przygotowany do prowadzenia działalności magazynowej i dystrybucyjnej
To propozycja szczególnie interesująca dla firm, które potrzebują jednocześnie powierzchni biurowej, zaplecza oraz magazynów chłodniczych – a właśnie dostępność trzech chłodni znacząco wyróżnia ten obiekt na tle standardowych powierzchni magazynowych.
Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl
Dodatkowe informacje
- Typ hali: Murowana
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
