Opole

Opis

Nowoczesne mieszkanie z dużą loggią – Opole, Zaodrze

Cena: 669 000 zł | Powierzchnia: 52,10 m² | 1 piętro | Nowe budownictwo

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone w nowym budownictwie przy ul. 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej w Opolu.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego budynku wyposażonego w windę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronna loggia o powierzchni aż 16,70 m² sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 52,10 m² składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,
• sypialni z wyjściem na loggię,
• przedpokoju,
• łazienki z WC.

Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 16,70 m², dostępna zarówno z salonu, jak i z sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę lub zielony kącik z roślinami.

Standard i udogodnienia

• nowe budownictwo,
• pierwsze piętro w niskim budynku,
• winda,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,
• duża loggia o powierzchni 16,70 m²,
• komórka lokatorska,
• dwa zewnętrzne miejsca postojowe.

Do mieszkania należy obligatoryjnie dokupić komórkę lokatorską w cenie 10 000 zł oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe w łącznej cenie 50 000 zł.

Lokalizacja – Opole, Zaodrze
Ulica 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej znajduje się w obrębie Zaodrza, dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla singli i par, jak i osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzielnica zapewnia możliwość sprawnego przemieszczania się po Opolu, a jednocześnie pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury bez konieczności codziennego dojazdu do centrum po podstawowe zakupy i usługi.
Zaodrze oferuje również dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można połączyć miejski styl życia z odpoczynkiem na świeżym powietrzu.

Informacje dodatkowe

• Cena mieszkania: 669 000 zł
• Komórka lokatorska: 10 000 zł – zakup obligatoryjny
• Dwa zewnętrzne miejsca postojowe: 50 000 zł łącznie – zakup obligatoryjny
• Łączna cena zakupu: 729 000 zł
• Powierzchnia mieszkania: 52,10 m²
• Powierzchnia loggii: 16,70 m²
• Czynsz administracyjny: około 707 zł
• Planowane wydanie mieszkania: listopad 2027 r.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Opola, z dużą przestrzenią zewnętrzną oraz zapewnionymi miejscami do parkowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl