Opole
Cena
791 628 PLN
Powierzchnia
94,76 m2
Liczba pokoi
4
- Cena
- 791 628 PLN
- Cena za m2
- 8 354,03 PLN
- Powierzchnia
- 94,76 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2026
- Stan nieruchomości
- Stan deweloperski
- Dostępne od
- 2025-10-01
- Numer oferty
- 653/11485/OMS
Udostępnij
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!
Na sprzedaż nowoczesny apartament w zabudowie szeregowej o powierzchni 94,76 m², położony w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek o powierzchni 65 m², garaż oraz funkcjonalny układ z trzema sypialniami. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu domu, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień życia w mieście.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- 94,76 m² powierzchni – przestrzeń dla całej rodziny.
- Ogródek o powierzchni 65 m² – idealny na wypoczynek, spotkania przy grillu lub stworzenie własnej zielonej strefy.
- Garaż – wygodne miejsce do parkowania samochodu.
- Trzy sypialnie – możliwość urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej lub gabinetu.
- Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w codziennym użytkowaniu.
- Piec gazowy – indywidualne źródło ogrzewania.
- Stan deweloperski wysoki – możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.
- Brak prowizji dla kupującego i podatku PCC – dodatkowa korzyść przy zakupie, zgodnie z warunkami oferty i obowiązującymi przepisami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- toaleta,
- wiatrołap,
- garaż.
- trzy sypialnie,
- łazienka z toaletą,
- korytarz.
Przemyślany podział na dwie kondygnacje pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a wyjście do ogrodu zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią na świeżym powietrzu.
STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych obejmujących:
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 18,8 cm,
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 25 cm,
- ściany działowe z pustaka ceramicznego o grubości 11,5 cm,
- tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych,
- posadzki z jastrychu cementowego,
- stropodach oparty na drewnianych belkach o przekroju 10 × 24 cm,
- ocieplenie stropodachu wełną mineralną o grubości 24 cm,
- pokrycie dachu membraną PCV.
LOKALIZACJA – WÓJTOWA WIEŚ, OPOLE
Wójtowa Wieś to część Opola, która może zainteresować osoby poszukujące spokojniejszego miejsca do życia, z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Dino, Żabka i Lidl, a także szkoły. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z terenów rekreacyjnych, takich jak Wyspa Bolko i Park 800-lecia. Wśród pobliskich atrakcji wymienić można również opolskie ZOO oraz park linowy.
Lokalizacja pozwala połączyć codzienne obowiązki z możliwością spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
INFORMACJE DODATKOWE
- Lokalizacja: Opole, Wójtowa Wieś.
- Powierzchnia apartamentu: 94,76 m².
- Powierzchnia ogródka: 65 m².
- Rodzaj zabudowy: szeregowa.
- Liczba sypialni: 3.
- Garaż: w bryle budynku.
- Stan: deweloperski wysoki.
- Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy.
- Cena: 791 628 zł.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli szukasz przestronnego apartamentu z ogrodem i garażem w Opolu, ta oferta może być dla Ciebie interesującą propozycją.
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić prezentację nieruchomości.
PC KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI
Tomasz Baklarz – Doradca ds. nieruchomości
Telefon: 516 516 390
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl
Dodatkowe informacje
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Centrum handlowe, Szkoła, Basen, Restauracja, Plac zabaw, Przedszkole, Szpital, Kościół, Gimnazjum, Sklep, Apteka, Żłobek, Uczelnia, Przychodnia lekarska
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest PHU Ciurex Patrycja Ciura z siedzibą przy Jagiełły, 17 c, 45-920 Opole (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@pckn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
