Opole

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, luksusowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w samym sercu Opola.
Nieruchomość o powierzchni 34,43 m2 remontowana była z myślą o własnym użytkowaniu stosując najwyższej jakości materiały oraz nowoczesne technologie.
Lokal nigdy nie był zamieszkały ani wynajmowany – wszystko jest nowe, świeżo wyremontowane i gotowe do wprowadzenia się.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:
- Przestronny salon z możliwością dowolnej aranżacji, wyposażony w dwa zestawy gniazdek, umożliwiające różnorodne ustawienie sprzętów RTV lub stanowiska do pracy
- Sypialnię oddzieloną elegancką, szklaną ścianą z przesuwnymi drzwiami, która tworzy funkcjonalną i komfortową przestrzeń nocną
- Kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna – możliwość wymiany na gazową). Zabudowa meblowa wykonana na wymiar oferuje dużą pojemność       oraz designerskie akcenty, takie jak półka z mchem chrobotkiem
- Łazienkę z wanną i zabudową meblową, która zawiera m.in. cargo na pranie, miejsce na proszek oraz platformę na zmiękczacz wody, co znacznie ułatwia jego obsługę. Mech chrobotek na ścianie           działa jako naturalny nawilżacz powietrza
- Korytarz z zabudową meblową do sufitu, która mieści szafkę elektryczną, multimedialną oraz inne miejsca do przechowywania.

Lokalizacja:
Kawalerka znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie Amfiteatru Opolskiego, gdzie odbywają się festiwale i koncerty. Do Rynku można dojść pieszo w zaledwie 3 minuty, a na dworzec PKP i PKS w około 10 minut.

Dodatkowe informacje:
- Nowa stolarka okienna z oknami trzyszybowymi zapewnia ciszę i doskonałą izolację termiczną
- Wszystkie instalacje – wodna, gazowa, elektryczna (przygotowana pod licznik trójfazowy) – zostały wymienione na nowe, najwyższej klasy systemy
- System zmiękczania wody gwarantuje wyjątkowy komfort użytkowania
- Klimatyzacja z funkcją grzania i jonizacji, sterowana z aplikacji mobilnej
- Balkon po generalnym remoncie, z granitowym parapetem, wyłożony nowymi płytkami oraz wyposażony w markizę osłaniającą całą jego powierzchnię.
- Piwnica
- Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego
- Czynsz do zarządcy - 500 zł
- Miejsca parkingowe dla mieszkańców pod budynkiem. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia rocznej karty parkingowej z miasta.

Atuty mieszkania:

1. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i aranżacyjne
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każdy element został dokładnie przemyślany, by na niewielkim metrażu stworzyć funkcjonalne i wygodne miejsce do życia.
Mech chrobotek zastosowany w kuchni i łazience to nie tylko designerski akcent, ale również naturalny nawilżacz powietrza, który wchłania wilgoć z otoczenia i poprawia mikroklimat mieszkania. Duża liczba gniazdek elektrycznych, rozmieszczonych w strategicznych miejscach, pozwala na swobodne korzystanie z urządzeń elektronicznych, niezależnie od tego, jak zostanie zaaranżowane wnętrze.

2. Funkcjonalność w każdym detalu
Projekt wnętrz przygotowany przez profesjonalnego architekta sprawił, że każdy fragment przestrzeni został maksymalnie wykorzystany:
Zabudowa meblowa na wymiar oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, zarówno w kuchni, korytarzu, jak i w sypialni. W kuchni znajdziemy nowoczesne systemy cargo oraz przestronne szafki, które z łatwością pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria i sprzęty. Łazienka jest wyposażona w funkcjonalne meble, w tym ruchomą platformę na zmiękczacz wody, cargo na detergenty oraz grzejnik elektryczny.

3. Komfort i przytulność na małej przestrzeni
Szklana ściana z przesuwnymi drzwiami subtelnie oddziela sypialnię od części dziennej, tworząc dwie strefy – idealne rozwiązanie dla singla lub pary, którzy cenią sobie zarówno przestrzeń wspólną, jak i prywatność. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest pełne światła, a widok na spokojną stronę od rzeki zapewnia przyjemną atmosferę o każdej porze dnia.

4. Styl życia w nowoczesnym wydaniu
Dzięki połączeniu innowacyjnych technologii, takich jak klimatyzacja z funkcją grzania i jonizacji sterowana przez aplikację, z unikalnymi rozwiązaniami estetycznymi, mieszkanie to oferuje coś więcej niż tylko miejsce do życia – zapewnia styl życia.

To wyjątkowa kawalerka to doskonały wybór dla osób ceniących sobie nowoczesność, funkcjonalność i estetykę, tworząc idealną przestrzeń dla singla lub pary, którzy szukają wygody w kompaktowym wydaniu.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.