logo

Górki Śląskie

Send to friend

Podaj wynik równania:

 
Total price
269 000 PLN
Total area
2 380 m2

Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 23 arów, położona w miejscowości Górki Śląskie (gmina Nędza). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Lokalizacja
Działka znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości. W pobliżu dostępne są wszystkie najważniejsze udogodnienia: szkoła, kościół, sklepy oraz dworzec kolejowy. Atutem lokalizacji jest także łatwy i szybki dojazd do Raciborza i Rybnika, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Media
Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz dostępne są w drodze, bezpośrednio przy działce.

 Parametry

  • kształt: prostokąt,
  • teren: płaski,
  • dojazd: asfaltowa droga publiczna.
 
Najważniejsze zapisy MPZP (symbol MU): Przeznaczenie podstawowe:
  • zabudowa mieszkaniowa,
  • zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
  • usługi podstawowe.

 Przeznaczenie uzupełniające:
  • urządzenia i infrastruktura związana z zabudową,
  • drobna wytwórczość, garaże, budynki gospodarcze,
  • dojazdy, parkingi osobowe, ścieżki rowerowe, ogrody, mała architektura.

 Zakazy:
  • brak możliwości lokalizacji stacji paliw, baz transportowych, złomowisk, placów składowych czy parkingów dla ciężarówek.

 Parametry zabudowy:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% działki,
  • min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
  • intensywność zabudowy: 0,01 – 0,6,
  • wysokość budynków do 12 m, budowli do 15 m,
  • max. powierzchnia nowego obiektu: 500 m²,
  • max. szerokość elewacji frontowej: 40 m,
  • dachy dopuszczone: spadziste lub płaskie.

Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i obiektu z funkcją usługową. Atrakcyjna lokalizacja oraz pełne uzbrojenie terenu czynią tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną.


Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl 

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Other info

  • Fencing: None
  • Local plan: Zoning plan
  • Driveway type: Asphalt
  • Communication: Train, Bus

Mapa

Tomasz Baklarz

Tomasz Baklarz

Contact Form

 I give my consent to the processing of my personal data by PHU Ciurex Patrycja Ciura for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.